Pronájem bytu 1+kk 33 m²
Praha, Stodůlky · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 17 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, 33,7 m² s balkonem – Toufarova, Praha 5 – Stodůlky
Nabízím k pronájmu byt o dispozici 1+kk a výměře 33,7 m², který se nachází ve 3. patře moderní novostavby v ulici Toufarova, Praha 5 – Stodůlky. Součástí bytu je také balkon, který nabízí příjemný prostor pro odpočinek.
Byt se nachází v klidné a příjemné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V okolí najdete supermarkety, lékárnu, poštu, restaurace, školy, školky, sportoviště i další služby potřebné pro každodenní život.
Velkou výhodou je také dopravní dostupnost. Autobusová zastávka Toufarova je v docházkové vzdálenosti a stanice metra B Stodůlky je rovněž snadno dostupná pěšky. Díky napojení na metro je centrum Prahy pohodlně dostupné během několika desítek minut.
Okolí nabízí také dostatek zeleně a možnosti pro sportovní a volnočasové aktivity. Byt je tak vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní bydlení v klidnější části Prahy s dobrou dostupností do centra.
Cena
Nájemné: 18 000 Kč / měsíc
Poplatky za služby: cca 3 000 Kč / měsíc
Celkové měsíční náklady jsou přibližně 21 000 Kč.
Hlavní přednosti
* dispozice 1+kk
* podlahová plocha 33,7 m²
* balkon
* 3. patro
* moderní novostavba
* klidná lokalita
* kompletní občanská vybavenost
* dobrá dostupnost MHD
* metro B Stodůlky v pěší dostupnosti
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (545 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2019
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- remax-partner
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
259 m
MHD
152 m
školka
354 m
lékař
351 m
metro
443 m
pošta
421 m
restaurace
342 m
škola
607 m
obchod
342 m
vlak
1221 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 17 490 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 17 490 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 17 490 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 18 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 18 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 18 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
17 101 Kč
rozpětí 15 297 – 18 952 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 075 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 677 · váha 64 %
Model z dat
18 223 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
10 871 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 505 Kč/m² → 16 677 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 223 Kč (rozpětí 15 454 Kč – 21 710 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 10 871 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 169 m (Toufarova)
- Nádraží
- 490 m (Stodůlky)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |