Pronájem bytu 2+kk 46 m²
Praha, Uhříněves · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 18 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu světlý byt 2+kk o užitné ploše 46 m² s prostornou lodžií 6,5 m², situovaný v klidné části Prahy 22 – Uhříněves, v ulici Saturnova. Nemovitost je volná k nastěhování od 01.07.2026.
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a je plně vybaven pro pohodlné bydlení. Prakticky řešený obývací pokoj s kuchyňským koutem je vybaven kuchyňskou linkou, lednicí, mrazákem, mikrovlnnou troubou, troubou a elektrickou varnou deskou. Jídelní stůl navazuje na kuchyňskou část a poskytuje příjemné místo pro každodenní stolování. V obývací části je k dispozici pohodlná sedací souprava, křeslo, TV stolek a dostatek úložných prostor. Byt je vybaven také manželskou postelí, skříněmi a pračkou. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou lodžii, která nabízí příjemné místo k relaxaci s výhledem do zeleně.
Koupelna je vybavena vanou a pračkou, k dispozici jsou žaluzie na plastových oknech a obložkové zárubně. Byt je bezbariérový, má centrální dálkové vytápění a je ve velmi dobrém stavu. Celkově působí interiér bytu útulně a moderně, s důrazem na praktičnost a dostatek denního světla.
Lokalita v ulici Saturnova nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy i okolních částí. V blízkosti naleznete restaurace, obchody a další služby, například restauraci GAZDA nebo supermarket Billa, Penny Market. V okolí jsou také možnosti pro sportovní a volnočasové aktivity, včetně parků a přírody.
Náklady spojené s pronájem bytu:
Nájemné 19.900 Kč
Poplatky 2.395 Kč/ 1osoba/ měsíc
Plus převod a spotřeba el. energie v bytě
Vratná kauce ve výši dvou nájmů a poplatků
Provize RK jeden měsíční nájem + 21% DPH
Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat pro více informací či sjednání prohlídky.
Parametry
- Cena
- 19 900 Kč /měsíc (433 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- lucky-rentals-cz-by-keller-williams
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
1066 m
MHD
266 m
školka
206 m
lékař
910 m
pošta
1085 m
restaurace
608 m
škola
707 m
obchod
3527 m
vlak
1680 m
Odhad reálné ceny
20 212 Kč
rozpětí 17 535 – 22 267 Kč
· jistota 73 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 999 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 2 km)
20 393 · váha 63 %
Model z dat
20 083 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
16 394 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 443 Kč/m² → 20 393 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 083 Kč (rozpětí 17 032 Kč – 23 927 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 394 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 268 m (Venušina)
- Nádraží
- 1687 m (Praha-Uhříněves)
- Praha hl. n.
- 49 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 82 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |