pronájem bytu 2+kk 46 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem 2+kk 46 m² + lodžie 6,5 m² Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu světlý byt 2+kk o užitné ploše 46 m² s prostornou lodžií 6,5 m², situovaný v klidné části Prahy 22 – Uhříněves, v ulici Saturnova. Nemovitost je volná k nastěhování od 01.07.2026. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a je plně vybaven pro pohodlné bydlení. Prakticky řešený obývací pokoj s kuchyňským koutem je vybaven kuchyňskou linkou, lednicí, mrazákem, mikrovlnnou troubou, troubou a elektrickou varnou deskou. Jídelní stůl navazuje na kuchyňskou část a poskytuje příjemné místo pro každodenní stolování. V obývací části je k dispozici pohodlná sedací souprava, křeslo, TV stolek a dostatek úložných prostor. Byt je vybaven také manželskou postelí, skříněmi a pračkou. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou lodžii, která nabízí příjemné místo k relaxaci s výhledem do zeleně. Koupelna je vybavena vanou a pračkou, k dispozici jsou žaluzie na plastových oknech a obložkové zárubně. Byt je bezbariérový, má centrální dálkové vytápění a je ve velmi dobrém stavu. Celkově působí interiér bytu útulně a moderně, s důrazem na praktičnost a dostatek denního světla. Lokalita v ulici Saturnova nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy i okolních částí. V blízkosti naleznete restaurace, obchody a další služby, například restauraci GAZDA nebo supermarket Billa, Penny Market. V okolí jsou také možnosti pro sportovní a volnočasové aktivity, včetně parků a přírody. Náklady spojené s pronájem bytu: Nájemné 19.900 Kč Poplatky 2.395 Kč/ 1osoba/ měsíc Plus převod a spotřeba el. energie v bytě Vratná kauce ve výši dvou nájmů a poplatků Provize RK jeden měsíční nájem + 21% DPH Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat pro více informací či sjednání prohlídky.
Parametry
- Cena
- 19 900 Kč /měsíc (433 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Lucky Rentals CZ s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Celková plocha: 53 m 2
Datum nastěhování: 01.07.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-KW00074
Odhad reálné ceny
20 830 Kč
rozpětí 18 278 – 23 041 Kč
· jistota 58 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 581 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 2 km)
19 603 · váha 66 %
Model z dat
23 578 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
15 759 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 426 Kč/m² → 19 603 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 578 Kč (rozpětí 19 285 Kč – 27 864 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 15 759 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 900 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 268 m (Venušina)
- Nádraží
- 1571 m (Praha-Uhříněves)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |