Pronájem bytu 2+1 54 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem bytové jednotky v družstevním vlastnictví o dispozici 2+1 v Mostě, v ul. V. Nezvala. Jedná se o bytovou jednotku ve třetím nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného cihlového domu, v klidnější lokalitě nedaleko centra města. Byt je ve velice slušném a čistém stavu, připravený ihned k nastěhování. Podlahy tvoří nové lino, samozřejmostí jsou plastová okna se žaluziemi na východní i západní stranu. Ve všech místnostech je osvětlení, na chodbě je spousta úložných prostor. V kuchyni jsou plynová kamna se sporákem a zabudovaná myčka nádobí. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost, zdravotní středisko, obchody, škola a zastávky MHD v nedalekém centru. Nájemné činí 13.000,-Kč na 1 osobu, v případě zájmu se skládá vratná kauce, zprostředkování a nájemné na nadcházející měsíc. Tuto nemovitost doporučujeme pro vyhledávanou lokalitu a klidné bydlení, což družstevní vlastnictví zaručuje. Pro více info a prohlídku volejte makléři.

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (241 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: john-reality

Vzdálenosti

bankomat 180 m MHD 138 m školka 137 m lékař 163 m pošta 619 m restaurace 82 m škola 67 m obchod 293 m vlak 1921 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 200 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 069 Kč

rozpětí 10 232 – 14 400 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 345 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 842 · váha 58 %

Model z dat 12 101 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 17 784 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 219 Kč/m² → 11 842 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 101 Kč (rozpětí 10 263 Kč – 14 417 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 784 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 238 m (1. náměstí)
Nádraží: 1800 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno