Pronájem bytu 2+1 53 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 15 fotek staženo
Popis z inzerátu
Jste nároční a hledáte spíše vyšší standard nájemního bydlení?. Chcete bydlet v krásném zrekonstruovaném bytě?
Exkluzivně Vám nabízíme pronájem bytu 2+1 v ul. Zd. Fibicha v Mostě o výměře 53,30 m2. Jedná se o bytovou jednotku ve 4. patře, ve které byla udělána kompletní, velmi nákladná nadstandartní rekonstrukce.
V bytě je vše sladěné do detailu a na míru této bytové jednotky, nové podlahy, nová koupelna, nová kuchyňská linka, nová světla, vypínače, bezfalcové dveře s obložkami. Celý interiér je sladěn do nejmenšího detailu, bezesporu největší dominantou bytu je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a vestavěné šatní skříně v chodbě, které nabízí dostatek úložného prostoru.
Pokud chcete bydlet takto, určitě se mi ozvěte a přijďte na prohlídku. V okolí bytu je veškerá občanská vybavenost.
Celkové měsíční náklady při obsazení bytu jednou osobou činí 13.900,- Kč nájemné a 2.000 Kč zálohy na služby ( voda, TUV, teplo, spol. el.).
Každá další osoba si připlácí na vodě +600,- Kč.
Elektřinu přepíšeme na nájemce.
Byt je v osobním vlastnictví a je připraven k okamžitému nastěhování.
Při předání bytu musíte složit kauci ve výši dvou měsíčních plateb, poměrnou část nájemného (podle data, kdy si byt přeberete) a provizi za zprostředkování ve výši 12.200,-Kč
Energetická náročnost budovy G.
Parametry
- Cena
- 13 900 Kč /měsíc (262 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- ziprosprav
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
192 m
MHD
179 m
školka
235 m
lékař
320 m
pošta
736 m
restaurace
192 m
škola
184 m
obchod
324 m
vlak
2026 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 12 200 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 500 Kč | 26.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 500 Kč | 26.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
12 113 Kč
rozpětí 10 230 – 14 107 Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 15 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 387 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 900 · váha 59 %
Model z dat
12 165 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
17 455 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 225 Kč/m² → 11 900 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 165 Kč (rozpětí 10 317 Kč – 14 493 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 455 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 900 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 181 m (1. náměstí)
- Nádraží
- 2028 m (Most)
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |