pronájem bytu 2+1 54 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1 v Mostě , v ul. V. Nezvala Nabízíme pronájem bytové jednotky v družstevním vlastnictví o dispozici 2+1 v Mostě, v ul. V. Nezvala. Jedná se o bytovou jednotku ve třetím nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného cihlového domu, v klidnější lokalitě nedaleko centra města. Byt je ve velice slušném a čistém stavu, připravený ihned k nastěhování. Podlahy tvoří nové lino, samozřejmostí jsou plastová okna se žaluziemi na východní i západní stranu. Ve všech místnostech je osvětlení, na chodbě je spousta úložných prostor. V kuchyni jsou plynová kamna se sporákem a zabudovaná myčka nádobí. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost, zdravotní středisko, obchody, škola a zastávky MHD v nedalekém centru. Nájemné činí 13.000,-Kč na 1 osobu, v případě zájmu se skládá vratná kauce, zprostředkování a nájemné na nadcházející měsíc. Tuto nemovitost doporučujeme pro vyhledávanou lokalitu a klidné bydlení, což družstevní vlastnictví zaručuje. Pro více info a prohlídku volejte makléři. 

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (241 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: John reality

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1688

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 200 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 995 Kč

rozpětí 10 026 – 14 228 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 275 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 084 · váha 60 %

Model z dat 13 177 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 16 626 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 205 Kč/m² → 11 084 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 177 Kč (rozpětí 10 778 Kč – 15 573 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 16 626 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 142 m (Halasova)
Nádraží: 1925 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno