Pronájem bytu 2+1 56 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu pěkný byt o dispozici 2+1 a výměře 56,88 m2 na adrese tř. Budovatelů 2385/74 v Mostě. Bytová jednotka se nachází ve 3. patře nízkopodlažního cihlového domu.
V kuchyni je velice hezká kuchyňská linka s elektrickými kamny a plynovým sporákem s digestoří. V koupelně je sprchový kout, umyvadlová skříňka se zrcadlem a WC, jsou zde vkusné obklady. Obývací pokoj zůstává vybaven gaučem a nábytkem stejně jako ložnice. Místnosti jsou světlé a prostorné. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších nákladných investic. K bytu náleží sklep. 
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku s makléřem.
Volný ihned.

Čistý nájem: 9 200,- Kč

Zálohy: 
Teplo: 950,- Kč
Teplá voda: 500,- Kč
Studená voda: 400,- Kč
Energie společných prostor: 50,- Kč
Úřední správa domu: 100,- Kč

Celkem zálohy za 1 osobu: 2 000,- Kč
Každá další osoba: 900,- Kč
Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 11 200,- Kč

Kauce: 15 000,- Kč
Provize: 5 000,- Kč

Energie se přepisují na nájemníka 

Parametry

Cena: 9 200 Kč /měsíc (164 Kč/m²)
Užitná plocha: 56 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: spravujeme-cz

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná sklep topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 366 m MHD 245 m školka 212 m lékař 288 m pošta 511 m restaurace 202 m škola 281 m obchod 525 m vlak 1235 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	9 100 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	9 100 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 200 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 025 Kč

rozpětí 10 421 – 14 026 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 303 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 904 · váha 60 %

Model z dat 11 886 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 18 443 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 213 Kč/m² → 11 904 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 886 Kč (rozpětí 10 080 Kč – 14 161 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 443 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 200 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 156 m (1. náměstí)
Nádraží: 1943 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno