Pronájem bytu 2+1 54 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt s balkónem o dispozici 2+1 a výměře 54 m2 na adrese Mladé gardy 2788/7 v Mostě. Bytová jednotka se nachází ve 2. patře nízkopodlažního domu.
Byt prošel kompletní, nákladnou a velice zdařilou rekonstrukcí. V kuchyni je moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči a indukční deskou. V koupelně je prostorný sprchový kout, umyvadlová skříňka se zrcadlem a WC, přípojka na pračku připravena. Po celém bytě jsou položeny vinylové podlahy, nové dveře s obložkami a byla provedena kompletní výmalba. Vše vyladěno do posledního detailu a připraveno k okamžitému nastěhování bez dalších nákladných investic.
Dispozice bytu byla lehce upravena a úpravou vznikla praktická šatna či komora mezi obývacím pokojem a ložnicí.
Dům je situován v klidné a žádané lokalitě s blízkou dostupností do centra města. Veškerá občanská vybavenost se nachází v těsném dosahu včetně škol, školek a obchodů. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku s makléře.
Volný od 1.9.2026
Čisté nájemné: 13 000,- Kč
Zálohy:
Teplo: 1 350,- Kč
Teplá voda: 500,- Kč
Studená voda: 400,- Kč
Energie společných prostor: 50,- Kč
Celkem zálohy pro 1 osobu měsíčně: 2 300,- Kč
Každá další osoba: 900,- Kč
Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 15 300,- Kč
Kauce: 26 000,- Kč
Provize: 8 000,- Kč
Energie si nájemníci přepisují na sebe.
Hledáme slušné pracující nájemníky bez exekucí.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (241 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- spravujeme-cz
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plocha sklepa (m²): 2
příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná
sklep
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
473 m
MHD
182 m
školka
260 m
lékař
490 m
pošta
879 m
restaurace
286 m
škola
177 m
obchod
661 m
vlak
2276 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
12 298 Kč
rozpětí 10 565 – 14 110 Kč
· jistota 47 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 560 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 230 · váha 61 %
Model z dat
12 124 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
17 784 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 226 Kč/m² → 12 230 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 124 Kč (rozpětí 10 282 Kč – 14 444 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 784 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 148 m (Československé mládeže)
- Nádraží
- 2271 m (Most)
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |