pronájem bytu 2+1 54 m²
Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem krásného bytu 2+1 po rekonstrukci 54 m², Most, ul. Mladé gardy Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 54 m², který se nachází v klidné a dobře dostupné lokalitě Most – Mladé gardy 2730/4. Byt prošel nedávnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Nabízí příjemné, moderní a čisté bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Lokalita V okolí domu naleznete vše potřebné pro pohodlný život: mateřské a základní školy, střední školy, supermarkety, obchody, lékárny a restaurace, zastávky MHD v krátké docházkové vzdálenosti, dětská hřiště a dostatek zeleně, rekreační Jezero Most, ideální pro koupání, sport i odpočinek. Nájemné Čistý nájem: 13 000 Kč / měsíc Měsíční zálohy (1 osoba) Teplo: 1 350 Kč Studená voda: 400 Kč Teplá voda: 500 Kč Energie společných prostor: 50 Kč Celkové zálohy za 1 osobu: 2 300 Kč Každá další osoba: +900 Kč / měsíc Celková měsíční platba 15 300 Kč / měsíc včetně záloh za 1 osobu. Elektřinu a plyn (pokud je v bytě zaveden) si nájemce přepisuje na sebe. Podmínky Kauce: 26 000 Kč Provize realitní kanceláře: 13 000 Kč Byt je volný ihned. Požadavky na nájemce Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií. Hledáme především slušné a pracující nájemníky se stabilním příjmem, kteří budou o byt řádně pečovat. Přednost mají zájemci bez exekucí a bez záznamu v trestním rejstříku. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvit si termín osobní prohlídky. Těšíme se na Vás.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (241 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Real Hope Group s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 2 m 2
Datum nastěhování: 06.08.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-0129
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
12 647 Kč
rozpětí 10 939 – 14 399 Kč
· jistota 50 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 888 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 306 · váha 64 %
Model z dat
12 993 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
17 763 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 228 Kč/m² → 12 306 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 993 Kč (rozpětí 10 628 Kč – 15 356 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 17 763 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 143 m (Československé mládeže)
- Nádraží
- 2297 m (Most)
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |