Pronájem bytu 2+1 54 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 16 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 54 m², který se nachází v klidné a dobře dostupné lokalitě Most – Mladé gardy 2730/4.
Byt prošel nedávnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Nabízí příjemné, moderní a čisté bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.
Lokalita
V okolí domu naleznete vše potřebné pro pohodlný život:
mateřské a základní školy,
střední školy,
supermarkety, obchody, lékárny a restaurace,
zastávky MHD v krátké docházkové vzdálenosti,
dětská hřiště a dostatek zeleně,
rekreační Jezero Most, ideální pro koupání, sport i odpočinek.
Nájemné
Čistý nájem: 13 000 Kč / měsíc
Měsíční zálohy (1 osoba)
Teplo: 1 350 Kč
Studená voda: 400 Kč
Teplá voda: 500 Kč
Energie společných prostor: 50 Kč
Celkové zálohy za 1 osobu: 2 300 Kč
Každá další osoba: +900 Kč / měsíc
Celková měsíční platba
15 300 Kč / měsíc včetně záloh za 1 osobu.
Elektřinu a plyn (pokud je v bytě zaveden) si nájemce přepisuje na sebe.
Podmínky
Kauce: 26 000 Kč
Provize realitní kanceláře: 13 000 Kč
Byt je volný ihned.
Požadavky na nájemce
Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií.
Hledáme především slušné a pracující nájemníky se stabilním příjmem, kteří budou o byt řádně pečovat. Přednost mají zájemci bez exekucí a bez záznamu v trestním rejstříku.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvit si termín osobní prohlídky. Těšíme se na Vás.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (241 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1970
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- real-hope-group
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 603
Vzdálenosti
bankomat
519 m
MHD
115 m
školka
305 m
lékař
428 m
pošta
922 m
restaurace
352 m
škola
141 m
obchod
712 m
vlak
2339 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
12 239 Kč
rozpětí 10 764 – 13 826 Kč
· jistota 48 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 505 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 230 · váha 63 %
Model z dat
11 967 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
17 784 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 226 Kč/m² → 12 230 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 967 Kč (rozpětí 10 149 Kč – 14 258 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 784 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 119 m (Československé mládeže)
- Nádraží
- 2311 m (Most)
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |