pronájem bytu 2+1 54 m²
Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 03.09.2026
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, Mladé gardy 2788/7, Most Nabízíme k pronájmu byt s balkónem o dispozici 2+1 a výměře 54 m² na adrese Mladé gardy 2788/7 v Mostě. Bytová jednotka se nachází ve 2. patře nízkopodlažního domu. Byt prošel kompletní, nákladnou a velice zdařilou rekonstrukcí. V kuchyni je moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči a indukční deskou. V koupelně je prostorný sprchový kout, umyvadlová skříňka se zrcadlem a WC, přípojka na pračku připravena. Po celém bytě jsou položeny vinylové podlahy, nové dveře s obložkami a byla provedena kompletní výmalba. Vše vyladěno do posledního detailu a připraveno k okamžitému nastěhování bez dalších nákladných investic. Dispozice bytu byla lehce upravena a úpravou vznikla praktická šatna či komora mezi obývacím pokojem a ložnicí. Dům je situován v klidné a žádané lokalitě s blízkou dostupností do centra města. Veškerá občanská vybavenost se nachází v těsném dosahu včetně škol, školek a obchodů. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku s makléře. Volný od 1.9.2026 Čisté nájemné: 13 000,- Kč Zálohy: Teplo: 1 350,- Kč Teplá voda: 500,- Kč Studená voda: 400,- Kč Energie společných prostor: 50,- Kč Celkem zálohy pro 1 osobu měsíčně: 2 300,- Kč Každá další osoba: 900,- Kč Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 15 300,- Kč Kauce: 26 000,- Kč Provize: 8 000,- Kč Energie si nájemníci přepisují na sebe. Hledáme slušné pracující nájemníky bez exekucí.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (241 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- Spravujeme.cz, s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 2 m 2
PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Provize: 8 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vratná kauce: 26 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-304
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
241 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 217 Kč
11 388 – 14 648 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 38 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 610 · váha 61 %
Model z dat
12 225 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
19 933 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 252 Kč/m² → 13 610 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 225 Kč (rozpětí 10 038 Kč – 13 928 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 19 933 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 148 m (Československé mládeže)
- Nádraží
- 2271 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 3 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 208 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 267 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |