pronájem bytu 2+1 54 m²
Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, Mladé gardy 2788/7, Most Nabízíme k pronájmu byt s balkónem o dispozici 2+1 a výměře 54 m² na adrese Mladé gardy 2788/7 v Mostě. Bytová jednotka se nachází ve 2. patře nízkopodlažního domu. Byt prošel kompletní, nákladnou a velice zdařilou rekonstrukcí. V kuchyni je moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči a indukční deskou. V koupelně je prostorný sprchový kout, umyvadlová skříňka se zrcadlem a WC, přípojka na pračku připravena. Po celém bytě jsou položeny vinylové podlahy, nové dveře s obložkami a byla provedena kompletní výmalba. Vše vyladěno do posledního detailu a připraveno k okamžitému nastěhování bez dalších nákladných investic. Dispozice bytu byla lehce upravena a úpravou vznikla praktická šatna či komora mezi obývacím pokojem a ložnicí. Dům je situován v klidné a žádané lokalitě s blízkou dostupností do centra města. Veškerá občanská vybavenost se nachází v těsném dosahu včetně škol, školek a obchodů. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku s makléře. Volný od 1.9.2026 Čisté nájemné: 13 000,- Kč Zálohy: Teplo: 1 350,- Kč Teplá voda: 500,- Kč Studená voda: 400,- Kč Energie společných prostor: 50,- Kč Celkem zálohy pro 1 osobu měsíčně: 2 300,- Kč Každá další osoba: 900,- Kč Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 15 300,- Kč Kauce: 26 000,- Kč Provize: 8 000,- Kč Energie si nájemníci přepisují na sebe. Hledáme slušné pracující nájemníky bez exekucí.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (241 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Spravujeme.cz, s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 2 m 2
PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Provize: 8 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vratná kauce: 26 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-304
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
13 015 Kč
rozpětí 11 249 – 14 889 Kč
· jistota 50 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 234 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 799 · váha 63 %
Model z dat
13 103 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
18 474 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 237 Kč/m² → 12 799 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 103 Kč (rozpětí 10 718 Kč – 15 486 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 18 474 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 148 m (Československé mládeže)
- Nádraží
- 2271 m (Most)
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |