Pronájem bytu 3+kk 61 m²

Chomutov, Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu byt 3+kk v žádané lokalitě v Chomutově.
Moderně vybavený světlý byt po rekonstrukci nabízí ideální volbu pro pár či rodinu, kteří hledají částečně vybavené bydlení s možností okamžitého nastěhování. V předsíni je k dispozici komora o velikosti zhruba 3 m²

Byt je v těsné blízkosti:
– Chomutov centrum: 6 min
– Letiště: 60 min
– Praha Zličín: 60 min
– Most: 20 min
– Základní Škola: 5 min pěšky
– Kaufland: 5 min
- Penny: 2 min
– MHD/Autobus: Ano

Základní informace:
– Dispozice: 3+kk
– Lokalita: Chomutov
– Podlaží: 8.NP
– Bezbariérová dostupnost: Ano
– Podlahová plocha: 61 m² + lodžie
– Sklep/Kumbál: Ano/Ano
– K nastěhování: ihned
– Parkovat lze přímo před bytem na parkovacích místech
– Nájemné: 11.000 Kč/měsíc
– Zálohy za služby: 3.800 Kč/měsíc (pro 2 os.) + elektřina
– Kauce: 11.000 Kč
– Provize: 11.000 Kč + DPH

Zaujal Vás tento byt? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (180 Kč/m²)
Užitná plocha: 61 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: prosperity-financial-services-a-s

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová sklep umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 100 m MHD 193 m školka 209 m lékař 356 m pošta 1356 m restaurace 73 m škola 277 m obchod 1533 m vlak 899 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 874 Kč

rozpětí 11 330 – 14 924 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 101 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 490 · váha 62 %

Model z dat 13 147 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 20 090 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 205 Kč/m² → 12 490 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 147 Kč (rozpětí 11 149 Kč – 15 663 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 20 090 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 200 m (Chomutov, Sportovní hala)
Nádraží: 896 m (Chomutov město)
Praha hl. n.: 116 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno