Pronájem bytu 3+1 64 m²

Tachov, Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 3 + 1 v Tachově, ulice Školní.
Byt o celkové ploše 64 m² se nachází v pátém nadzemním podlaží pětipodlažního zatepleného bytového domu, který je ve velmi dobrém stavu.
Okna bytu jsou situována na jižní i severní stranu. Byt je možné užívat ihned.
Byt má zděné jádro, plastová okna, kuchyňské spotřebiče.
Měsíční nájemné činí 19.500,-Kč Kč včetně energií, navíc se platí pouze elektřina.

Bytový dům se nachází na velmi klidném místě s dobrou pěší dostupností do centra města, školy, školky či potravin.
V okolí jsou dostupné obchody, školy, rekreační zóny a další potřebné služby, což přispívá k pohodlnému způsobu života.
Pro více informací kontaktujte realitního makléře.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (234 Kč/m²)
Užitná plocha: 64 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 1970
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-active-broker

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod zastavěná plocha (m²): 458

Vzdálenosti

bankomat 381 m MHD 188 m školka 204 m lékař 239 m pošta 387 m restaurace 145 m škola 169 m obchod 381 m vlak 794 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
24.08.2026	15 000 Kč	-23.1 %
24.08.2026	19 500 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 710 Kč

rozpětí 14 258 – 18 618 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 767 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 2 km) 15 682 · váha 62 %

Model z dat 15 477 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 21 078 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 25 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 245 Kč/m² → 15 682 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 477 Kč (rozpětí 13 126 Kč – 18 439 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 21 078 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 163 m (Tachov, Hornická ZŠ)
Nádraží: 756 m (Kolej 2)
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026	zlevněno 19 500 → 15 000
24.08.2026	přidáno