pronájem bytu 3+1 64 m²
Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 64 m² Školní, Tachov Pronájem kompletně zrekonstruovaného bytu 3+1, 64 m, Tachov ul. Školní Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 64 m, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží z celkových 5 revitalizovaného bytového domu v ulici Školní v Tachově. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny a vody, položeny nové podlahové krytiny, zhotoveny nové obklady a dlažby, kompletně zrekonstruována koupelna se zděným sprchovým koutem a samostatné WC. V současné době se dokončují poslední práce. Dispozice bytu: * vstupní chodba, * samostatná kuchyň, * tři neprůchozí pokoje, * komora, * koupelna se zděným sprchovým koutem, * samostatné WC. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2 m. Bytový dům prošel revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, nový vstup do domu a další úpravy společných částí. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti města Tachov. Měsíční náklady na režii bytu činí přibližně 4 500 Kč (dle počtu osob a skutečné spotřeby). Při podpisu nájemní smlouvy je požadována kauce ve výši 2× měsíčního nájemného. Odměna realitní kanceláře činí 1× měsíční nájemné. Pokud hledáte moderně zrekonstruovaný byt 3+1 bez nutnosti dalších investic, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme při prohlídce.
Parametry
- Cena
- 15 500 Kč /měsíc (242 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Swiss Life Select Reality
Vybavení a sítě
PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-25905
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
17 311 Kč
rozpětí 15 606 – 20 432 Kč
· jistota 58 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 273 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(25 nabídek do 2 km)
16 309 · váha 63 %
Model z dat
16 509 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
21 895 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 25 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 16 309 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 509 Kč (rozpětí 13 503 Kč – 19 510 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 21 895 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:02
Pronájem bytu 3+1 v Tachově (64 m²) v 4. patře po kompletní rekonstrukci s novými rozvody, koupelnou a WC. Moderní standard bez nutnosti dalších investic činí nabídku nadprůměrnou.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- voda
- nové rozvody vody
- topeni
- dálkové vytápění
- provize
- 1× měsíční nájemné
- prislusenstvi
- sklepní kóje 2 m²
- rok rekonstrukce
- 2024
Dostupnost
- Zastávka
- 158 m (Tachov, Hornická ZŠ)
- Nádraží
- 751 m (Kolej 2)
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |