Pronájem bytu 2+1 53 m²
Habartov, Habartov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme vám k pronájmu udržovaný byt o dispozici 2+1, který se nachází v ulici Mírová v Habartově. Nemovitost o celkové užitné ploše 56 m² nabízí prakticky řešený interiér, který je ideální pro jednotlivce, páry nebo menší rodinu hledající stabilní a spokojené zázemí pro svůj nový domov.
Měsíční nájemné je stanoveno na 10 200 Kč. K této částce se hradí měsíční zálohy na služby, které pro jednu osobu činí 2 300 Kč, přičemž za každou další osobu se tato částka navyšuje o 900 Kč. Při zahájení nájemního vztahu se skládá vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize pro realitní kancelář ve výši 12 500 Kč je pak splatná již při podpisu rezervační smlouvy. Elektrickou energii a plyn si nájemce přepisuje na sebe u dodavatele energii.
Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte si sjednat prohlídku prostřednictvím kontaktního formuláře, budeme vás následně kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 200 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- personal-reality-s-r-o
Vzdálenosti
bankomat
97 m
MHD
289 m
školka
120 m
lékař
214 m
pošta
97 m
restaurace
87 m
škola
278 m
vlak
4317 m
Odhad reálné ceny
8 108 Kč
rozpětí 7 183 – 10 072 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 26 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 621 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 2 km)
7 895 · váha 58 %
Model z dat
7 926 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
17 455 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 149 Kč/m² → 7 895 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 926 Kč (rozpětí 6 722 Kč – 9 443 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 455 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 200 Kč je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 568 m
- Nádraží
- 4061 m (Svatava zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |