pronájem bytu 2+1 53 m²
Habartov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem byt 2+1, 53m², Habartov Nabízíme vám k pronájmu zrekonstruovaný byt 2+1 o 57m²(včetně sklepa o 4m²), nacházející se na 3. NP revitalizovaného panelového domu bez výtahu na okraji obce Habartov. Prostorný světlý byt je nabízen k pronájmu včetně nábytku, s plně vybavenou kuchyňskou linkou, se všemi elektrospotřebiči. Byt má plastová okna, jenž přispívají k tepelné i zvukové izolaci. V domě je fungující SVJ a panují zde dobré sousedské vztahy. V obci Habartov je základní občanská vybavenost a dostupné dopravní spojení do okresního města Sokolov. Byt je volný k nastěhování od 01.09.2026 Cena pronájmu nájem 10.000,-Kč + služby dle počtu osob (1os3200,-, 2os4200,-, 3os5200,-) + energie v režii nájemníka. Maximální počet osob 4. Při podpisu rezervace skládáte poplatek RK, při podpisu NS je nutné složit kauci. Preferujeme zaměstnaného, solventního, klidného nájemníka bez exekucí. Byt je nekuřácký a není vhodný k chovu větších domácích mazlíčků. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemníka. Pokud vás naše nabídka útulného bytu k pronájmu zaujala, neváhejte nás kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (189 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Celková plocha: 57 m 2
Datum nastěhování: 01.09.2025
Lokalita objektu: předměstí
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-N119061
Odhad reálné ceny
8 273 Kč
rozpětí 7 229 – 10 257 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 21 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 777 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 2 km)
7 494 · váha 59 %
Model z dat
9 005 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
16 563 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 141 Kč/m² → 7 494 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 005 Kč (rozpětí 7 365 Kč – 10 642 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 16 563 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 428 m
- Nádraží
- 4252 m (Svatava zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |