pronájem bytu 2+1 53 m²
Habartov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 53 m², Habartov Nabízíme vám k pronájmu udržovaný byt o dispozici 2+1, který se nachází v ulici Mírová v Habartově. Nemovitost o celkové užitné ploše 56 m² nabízí prakticky řešený interiér, který je ideální pro jednotlivce, páry nebo menší rodinu hledající stabilní a spokojené zázemí pro svůj nový domov. Měsíční nájemné je stanoveno na 10 200 Kč. K této částce se hradí měsíční zálohy na služby, které pro jednu osobu činí 2 300 Kč, přičemž za každou další osobu se tato částka navyšuje o 900 Kč. Při zahájení nájemního vztahu se skládá vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize pro realitní kancelář ve výši 12 500 Kč je pak splatná již při podpisu rezervační smlouvy. Elektrickou energii a plyn si nájemce přepisuje na sebe u dodavatele energii. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte si sjednat prohlídku prostřednictvím kontaktního formuláře, budeme vás následně kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 200 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- PERSONAL REALITY - Kladno
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.04.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-02938
Odhad reálné ceny
8 273 Kč
rozpětí 7 229 – 10 257 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 23 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 777 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 2 km)
7 494 · váha 59 %
Model z dat
9 005 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
16 563 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 141 Kč/m² → 7 494 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 005 Kč (rozpětí 7 365 Kč – 10 642 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 16 563 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 200 Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 471 m
- Nádraží
- 4157 m (Svatava zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |