Pronájem bytu 2+1 53 m²
Habartov, Habartov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 17 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme vám k pronájmu zrekonstruovaný byt 2+1 o 57m2(včetně sklepa o 4m2), nacházející se na 3.NP revitalizovaného panelového domu bez výtahu na okraji obce Habartov. Prostorný světlý byt je nabízen k pronájmu včetně nábytku, s plně vybavenou kuchyňskou linkou, se všemi elektrospotřebiči. Byt má plastová okna, jenž přispívají k tepelné i zvukové izolaci. V domě je fungující SVJ a panují zde dobré sousedské vztahy. V obci Habartov je základní občanská vybavenost a dostupné dopravní spojení do okresního města Sokolov. Byt je volný k nastěhování od 01.09.2026
Cena pronájmu nájem 10.000,-Kč + služby dle počtu osob (1os3200,-, 2os4200,-, 3os5200,-) + energie v režii nájemníka. Maximální počet osob 4. Při podpisu rezervace skládáte poplatek RK, při podpisu NS je nutné složit kauci. Preferujeme zaměstnaného, solventního, klidného nájemníka bez exekucí. Byt je nekuřácký a není vhodný k chovu větších domácích mazlíčků. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemníka. Pokud vás naše nabídka útulného bytu k pronájmu zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119061.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (189 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- next-reality-imperial
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 4
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
topení: Ústřední dálkové
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
215 m
MHD
261 m
školka
133 m
lékař
338 m
pošta
215 m
restaurace
206 m
škola
345 m
vlak
4248 m
Odhad reálné ceny
8 126 Kč
rozpětí 7 320 – 9 966 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 23 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 638 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 2 km)
7 895 · váha 59 %
Model z dat
7 996 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
17 455 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 149 Kč/m² → 7 895 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 996 Kč (rozpětí 6 782 Kč – 9 527 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 455 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 428 m
- Nádraží
- 4252 m (Svatava zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |