Pronájem bytu 2+1 56 m²

Bukovany, Bukovany · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Byt přímo od majitele - neplatíte provizi RK. Možnost přihlásit trvalý pobyt.
Při převzetí bytu a sepsání nájemní smlouvy platíte kauci a první nájem.

Nabízíme k pronájmu byt v osobním vlastnictví, velikosti 2+1 v Bukovanech, okr. Sokolov. Byt se sprchovým koutem se nachází ve třetím nadzemním podlaží panelového domu. Nájemné je 6.300 Kč, služby podle počtu osob (např. 1-2 osoby 3.100 Kč, 3 osoby 3.700 Kč, 4 osoby 4.300 Kč, každá další osoba +600 Kč) + energie a pojištění odpovědnosti. Požadujeme vratnou kauci 19.000 Kč.

Parametry

Cena: 6 300 Kč /měsíc (112 Kč/m²)
Užitná plocha: 56 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: E
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: bonpro

Vzdálenosti

bankomat 2819 m MHD 127 m školka 129 m lékař 287 m pošta 209 m restaurace 183 m škola 346 m vlak 2425 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	6 300 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	6 300 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	6 300 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	6 300 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	6 300 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	6 300 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	6 300 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	6 300 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	6 300 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	6 300 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

7 410 Kč

rozpětí 6 417 – 9 140 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 966 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 2 km) 7 323 · váha 57 %

Model z dat 6 959 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 18 443 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 131 Kč/m² → 7 323 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 959 Kč (rozpětí 5 901 Kč – 8 290 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 443 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6 300 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 447 m (Bukovany)
Nádraží: 2427 m (Hlavno)
Praha hl. n.: 182 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 217 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno