Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 56 m²

Bukovany, Bukovany · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Byt přímo od majitele - neplatíte provizi RK. Možnost přihlásit trvalý pobyt. Při převzetí bytu a sepsání nájemní smlouvy platíte kauci a první nájem. Nabízíme k pronájmu byt v osobním vlastnictví, velikosti 2+1 v Bukovanech, okr. Sokolov. Byt s plastovými okny a rohovou vanou se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu. Nájemné je 6.300 Kč, služby podle počtu osob (např. 1-2 osoby 4.000 Kč, 3 osoby 4.600 Kč, 4 osoby 5.200 Kč, každá další osoba +600 Kč) + energie a pojištění odpovědnosti. Požadujeme vratnou kauci 20.000 Kč. Prozatím nebyla stanovena energetická třída PENB, v souladu s novelou zákona 78/2013 Sb. je udávána nejnižší možná „G“.

Parametry

Cena
6 300 Kč /měsíc (112 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
bonpro

Vzdálenosti

bankomat 2843 m MHD 193 m školka 172 m lékař 293 m pošta 151 m restaurace 137 m škola 298 m vlak 2422 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 6 300 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 6 300 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 6 300 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 6 300 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 6 300 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 6 300 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 6 300 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 6 300 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 6 300 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 6 300 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

7 406 Kč
rozpětí 6 413 – 9 135 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 961 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 2 km) 7 323 · váha 57 %
Model z dat 6 947 · váha 41 %
Cenová hladina (cr) 18 443 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (57% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 131 Kč/m² → 7 323 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
  2. Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 947 Kč (rozpětí 5 892 Kč – 8 277 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 443 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6 300 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
457 m (Bukovany)
Nádraží
2425 m (Hlavno)
Praha hl. n.
182 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
217 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno