Pronájem bytu 2+1 72 m²
Kralovice, Kralovice · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 27 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostorný a útulný byt o velikosti 2 + 1, nacházející se na atraktivní adrese v novější zástavbě v ulici Na Palcátech, v Kralovicích. Tento byt se nachází ve 3. podlaží pětipodlažního objektu a jeho celková plocha činí 72,9 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život.
Byt je ve velmi dobrém stavu, což zaručuje rychlé a příjemné nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv oprav. Byt disponuje plně vybavenou kuchyní s kuchyňskou linkou i jídelním koutem a novou koupelnou s vanou, ostatní místnosti si lze zařídit svým vlastním nábytkem. Byt je určen k dlouhodobému pronájmu. Je vybaven centrálním dálkovým topením a centrálním dálkovým ohřevem teplé vody, což zajistí komfortní teplotu a teplou vodu po celý rok.
K bytu náleží také balkon o velikosti 5 m², kde si rodiče mohou užívat klidné chvíle, zatímco děti si mohou hrát v parku a na blízkém hřišti.
Lokalita nabízí také výhodnou dostupnost místních škol, parků a dětských hřišť, lékařských zařízení i úřadů. Místní školka a základní škola jsou v docházkové vzdálenosti. V okolí se nacházejí také zelené plochy, které jsou ideální pro rodinné procházky a venkovní aktivity. Bezpečnost je v této lokalitě prioritou – oblast je klidná, s příjemným sousedstvím. V blízkosti se nachází zastávka autobusu a je zde tedy snadné spojení s okolními městy.
Měsíční nájem činí 12.000,- Kč a měsíční zálohová platba za vodu, topení a společné prostory je 5.200,- Kč plus záloha na elektřinu dle obsazení bytu a potřeb nájemce. Kauce činí dva měsíční nájmy.
Díky širokým možnostem využití prostoru a modernímu vybavení je tento byt ideální pro rodiny, které hledají domov s pohodlným zázemím a dostatečným prostorem pro společné aktivity. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2004
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- remax-andel
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Telefon, Internet
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 249
Vzdálenosti
bankomat
82 m
MHD
156 m
školka
249 m
lékař
85 m
pošta
335 m
restaurace
111 m
škola
212 m
vlak
721 m
Odhad reálné ceny
11 551 Kč
rozpětí 10 476 – 12 861 Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 858 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 10 km)
12 120 · váha 48 %
Model z dat
10 365 · váha 49 %
Cenová hladina
(cr)
23 712 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (48% váhy): 8 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 168 Kč/m² → 12 120 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 365 Kč (rozpětí 8 791 Kč – 12 349 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 23 712 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 157 m (Kralovice)
- Nádraží
- 729 m (Kralovice u Rakovníka)
- Praha hl. n.
- 134 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 182 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |