Pronájem bytu 3+1 76 m²
Kralovice, Kralovice · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 16 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte místo, kde se budete cítit opravdu doma? Byt, který nabízí dostatek prostoru, příjemnou atmosféru a klidné okolí? Pak vás osloví tento světlý byt o dispozici 3+1 s lodžií, který se nachází ve 2. patře udržovaného bytového domu v ulici Liliová 655 v Kralovicích.
Byt zaujme svou praktickou dispozicí. Nabízí dva neprůchozí pokoje, prostorný obývací pokoj navazující na samostatnou kuchyni a dostatek soukromí pro rodinu i pár. Vstupní chodba je vybavena vestavěnou skříní, koupelna nabízí vanu pro chvíle odpočinku a příjemným bonusem je lodžie, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo si po náročném dni dopřát zasloužený klid.
Kuchyň je připravena pro každodenní pohodlné vaření a je vybavena lednicí s mrazákem, myčkou nádobí, elektrickou troubou, plynovou varnou deskou, digestoří i pračkou. Díky tomu se můžete nastěhovat téměř okamžitě, bez nutnosti pořizovat základní spotřebiče.
K bytu náleží sklepní kóje. Obyvatelé domu mohou využívat také společnou sušárnu a kolárnu s kočárkárnou, což ocení rodiny s dětmi i milovníci cyklistiky.
Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady. Komfortní vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje centrální dálkové vytápění, které nabízí spolehlivý provoz a ekonomické bydlení po celý rok.
Kralovice jsou oblíbeným místem pro život díky spojení klidného prostředí a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, školu, školku, zdravotní služby a lékárnu, restaurace i další služby, které zpříjemní každodenní život.
Pokud hledáte bydlení, které spojuje prostornost, praktickou dispozici, kompletní vybavení, nízké provozní náklady a příjemnou lokalitu, právě jste ho našli.
Nájemné – 14 900 Kč, záloha na služby - 3 265 Kč, vratná kauce - 29 800 Kč, provize RK - 18 029 Kč. Elektřina a plyn se převádí na nájemce.
Zavolejte a domluvte si termín prohlídky. Rád vás tímto bytem osobně provedu a ukážu vám, proč by se právě zde mohl nacházet váš nový domov.
Parametry
- Cena
- 12 900 Kč /měsíc (170 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 76 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- century-21-the-most-reality-plzen
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 3
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
155 m
MHD
258 m
školka
281 m
lékař
200 m
pošta
426 m
restaurace
199 m
škola
309 m
vlak
624 m
Odhad reálné ceny
12 356 Kč
rozpětí 11 250 – 13 739 Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 615 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 10 km)
12 565 · váha 48 %
Model z dat
11 491 · váha 49 %
Cenová hladina
(cr)
25 030 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (48% váhy): 8 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 165 Kč/m² → 12 565 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 491 Kč (rozpětí 9 745 Kč – 13 690 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 25 030 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 900 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 259 m (Kralovice)
- Nádraží
- 632 m (Kralovice u Rakovníka)
- Praha hl. n.
- 134 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 182 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |