pronájem bytu 1+kk 48 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
K dlouhodobému pronájmu nabízíme moderní, světlý byt o dispozici 1+kk,60m², lodžie, gar. stání, ve v V přímém zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi klidný byt v zeleni. Byt se nachází na 4. NP pětipodlažního, moderního cihlového domu s výtahem, má prostornou lodžii a garážové stání, přístupné výtahem. Byt je velmi důvtipně řešen je zde příčka, kterou je oddělen prostor na spaní. Byt je částečně vybaven nábytkem, což dává prostor doladění celého interiéru dle Vašich představ. Kuchyň je prostorná a vybavená linkou se spotřebiči a velkou lednicí s mrazákem. V pokoji je dále již zmiňovaný prostor pro spaní, kam je možno umístit manželskou postel. Dále je zde skříň a psací stůl. Díky velkým oknům působí místnost světlým a vzdušným dojmem. Z obytného prostoru je vstup na prostornou lodžii, ze které je velmi příjemný pohled do zeleně – otevřený výhled do okolí a která poskytuje příjemné místo k posezení a odpočinku. Koupelna je s vanou a pračkou, WC je samostatné. Část prostoru pro spaní se dá využít jako komora. Byt si můžete zařídit plně dle svých představ a potřeb. Po dohodě s majitelem je možno i současné vybavení odstranit. Díky praktickému uspořádání je byt vhodný pro jednotlivce nebo pár. V okolí domu najdete veškerou občanskou vybavenost. Najdete zde restaurace a několik menších obchodů s potravinami. Nedaleko domu se nachází prosecké obchodní centrum. Výborné spojení s centrem zajištují přilehlé autobusové zastávky (4 minuty chůze od domu je vzdálená autobusová zastávka Českolipská)a stanice metra C Střížkov. K bytu patří i garážové stání v podlaží -1, km se dá sjet z bytu výtahem. Toto stání je k pronájmu zvlášt V širším okolí je spoustu krásných míst včetně Parku přátelství, které nabízí sportovní vyžití. Nájemné: 19 500Kč/ měs., poplatky 3 000Kč/měs. Převod el. na nájemce. Kauce : 20 000,-Kč. Jednorázová provize ve výši nájmu. Byt je k nastěhování ihned. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat
Parametry
- Cena
- 19 500 Kč /měsíc (406 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 04.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Reality JJ
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 06.11.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00249
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 19 500 Kč | 04.11.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 900 Kč | 16.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 21 000 Kč | 23.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 000 Kč | 23.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 21 000 Kč | 23.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 22 000 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 500 Kč
406 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 167 Kč
17 908 – 22 264 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 72 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 535 · váha 62 %
Model z dat
18 160 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
17 237 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 449 Kč/m² → 21 535 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 160 Kč (rozpětí 15 628 Kč – 21 265 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75737 nabídek stejného druhu → 17 237 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 500 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 148 m (Českolipská)
- Nádraží
- 920 m (Střížkov)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.11.2026 | přidáno |