pronájem pozemku 2 116 m²

Popis z inzerátu

Parametry

Cena

49 000 Kč /měsíc (23 Kč/m²)

Pozemek

2116 m²

Vlastnictví

osobní

Na trhu od

29.10.2026 (dnes)

Prodávající

Národní Realitní Holding a.s.

Vybavení a sítě

Stejná nemovitost na jiných portálech

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídka je 169 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -8 %).

Rozpad podle metod

Proč tenhle odhad

1. Model naučený z dat (100% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 325 Kč (rozpětí 8 316 Kč – 24 345 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
2. Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
3. Závěr: nabídka 49 000 Kč je o 169% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.

56 min · 1 přestup

Pardubice hl. n.

89 min · 3 přestupy

Hradec Králové hl. n.

106 min · 3 přestupy

Ústí nad Labem hl. n.

109 min · 3 přestupy

Plzeň hl. n.

118 min · 3 přestupy

Liberec

128 min · 3 přestupy

České Budějovice

138 min · 3 přestupy

Olomouc hl. n.

154 min · 3 přestupy

Brno hl. n.

159 min · 3 přestupy

Ostrava-Svinov

192 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu