pronájem pozemku 2 116 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 29.08.2026

1 fotka · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pozemek 2116m² Praha Hostavice pronájem pozemku 2116m Praha Hostavice. Jedná se o parkovací plochu. Pro více informací kontaktujte makléře. Ev. číslo: 648280. 

Parametry

Cena: 49 000 Kč /měsíc (23 Kč/m²)
Pozemek: 2116 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: Národní Realitní Holding a.s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-648280

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	49 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	4.90 mil. Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	49 000 Kč	21.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	49 000 Kč	02.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	49 000 Kč	28.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	49 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	49 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	49 000 Kč	28.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	49 000 Kč	14.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	49 000 Kč	08.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	49 000 Kč	16.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	49 000 Kč	02.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	49 000 Kč	25.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	49 000 Kč	12.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	49 000 Kč	08.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	49 000 Kč	01.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

49 000 Kč

23 Kč/m²

Odhad reálné ceny

8.32 mil. Kč

6.08 mil. – 11.24 mil. Kč

Nabídka je 41 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 9 %).

Jistota odhadu 22 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 7.82 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 8.32 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (100% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 933 Kč/m² → 8.32 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Závěr: nabídka 4.90 mil. je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 194 m (Hostavice)
Nádraží: 505 m (Praha-Dolní Počernice)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 82 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 91 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 91 min · 2 přestupy
České Budějovice: 106 min · 1 přestup
Liberec: 128 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 139 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 144 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.08.2026	staženo
26.08.2026	zlevněno 4.90 mil. → 49 000
24.08.2026	přidáno