pronájem bytu 2+kk 40 m²
Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 40 m², Česká Lípa Nabízíme k dlouhodobému pronájmu příjemný byt o dispozici 2+kk a výměře 40 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží v České Lípě, v ulici Hradecká. Byt je prakticky dispozičně řešený a představuje ideální bydlení pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Součástí bytu je obývací pokoj s kuchyňskou linkou, samostatný pokoj, koupelna s WC a vstupní chodba. Byt je nabízen včetně vybavení. K bytu dále náleží lodžie, která poskytuje příjemný prostor k odpočinku, a sklepní kóje pro další úložné možnosti. Měsíční nájemné činí 11.500 Kč, zálohy na služby ve výši 1.811 Kč měsíčně pro jednu osobu. Elektřinu si nájemce převádí na sebe a hradí přímo dodavateli, přičemž orientační měsíční záloha činí 1.000 Kč. Za poplatek 349,- Kč, lze také ponechat optický internet. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši 23.000 Kč a jednorázová provize realitní kanceláři ve výši 11.500 Kč bez DPH. Byt je k nastěhování ihned. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (288 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 27.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- S&L a partners s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 26.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: předměstí
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-01927
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 10 500 Kč | 02.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 500 Kč | 02.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 500 Kč | 27.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 500 Kč | 27.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 500 Kč | 14.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 500 Kč
288 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 616 Kč
9 934 – 13 342 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 76 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 645 · váha 58 %
Model z dat
11 690 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
13 047 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 11 645 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 690 Kč (rozpětí 10 006 Kč – 13 506 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 13 047 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 134 m (Gymnázium)
- Nádraží
- 1235 m (Česká Lípa střelnice)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Liberec
- 79 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 190 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 203 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 228 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |