pronájem bytu 2+kk 39 m²
Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku v České Lípě, o dispozici 2+kk s lodžií, 39,70 m², v ulici Brně Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku v České Lípě, o dispozici 2+kk s lodžií, 39,70 m², v ulici Brněnská. Bytová jednotka po kompletní rekonstrukci je umístěna v 8. nadzemním podlaží v revitalizovaném panelovém domě. Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou s lednicí, digestoří, indukční varnou deskou, elektrickou troubou a vestavěnou mikrovlnnou troubou. V obývací části najdete pohovku, konferenční stolek, televizní stolek a v ložnici vestavěnou skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Nájem zde činí 12.500,- Kč/měsíc + služby ve výši 2.360,- Kč/měsíc pro 1 osobu. Elektřinu hradí nájemce přímo dodavateli služeb. Nájemce skládá při podpisu nájemní smlouvy vratnou kauci ve výši 17.000,- Kč plus provizi zprostředkovateli ve výši 15.125,- Kč. Výhodou je možnost využití společné sušárny a kolárny. K bytu náleží sklepní kóje. K nastěhování od 01.11.2026. Vhodné pro jednu osobu či pár. Vzhledem k tomu, že nebyl předán PENB, uvádíme dům v kategorii G. V případě zájmu či bližších informací nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (321 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 14.10.2026 (14 dní)
- Prodávající
- S&L a partners s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: zavedena
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 12 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-01899
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 10 500 Kč | 02.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 500 Kč | 02.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 500 Kč | 27.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 500 Kč | 27.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 500 Kč | 14.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 500 Kč
321 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 092 Kč
9 378 – 13 063 Kč
Nabídka je 13 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -9 %).
Jistota odhadu 69 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 831 · váha 55 %
Model z dat
11 511 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
12 720 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 278 Kč/m² → 10 831 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 511 Kč (rozpětí 9 942 Kč – 13 392 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 12 720 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 149 m (Žitavská)
- Nádraží
- 1060 m (Česká Lípa střelnice)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Liberec
- 79 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 190 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 203 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 228 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 16.10.2026 | znovu v nabídce |
| 16.10.2026 | staženo |
| 14.10.2026 | přidáno |