prodej pole 5 660 m²

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Droždín, Olomouc Nabízíme k prodeji soubor zemědělských pozemků v okrese Olomouc, který představuje zajímavou příležitost pro investici do kvalitní orné půdy. HLAVNÍ PŘEDNOSTI NABÍDKY -> bonita 15,24 Kč (na škále 1 až 19,79 Kč), kvalitní půda nejen v rámci ČR, ale i v rámci katastrálních území -> diverzifikovaná investice, pozemky ve dvou katastrálních územích -> KPÚ neproběhly -> podprůměrná cena v rámci dané lokality -> poptávaná lokalita -> pozemky v rovině -> zajištěn přístup -> zemědělsky významná lokalita -> zemědělsky příznivý tvar pozemků, vhodný pro efektivní hospodaření Katastrální území Droždín: parcela č. 1280/14, LV 466, výměra k prodeji 1 805 m parcela č. 1288/2, LV 1396, výměra k prodeji 3 677 m Katastrální území Bukovany u Olomouce: parcela č. 645, LV 353, výměra k prodeji 177 m V případě zájmu o bližší informace mě kontaktujte. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 384 880 Kč (68 Kč/m²)
Pozemek: 5660 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 26.10.2026 (2 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10225-1

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	384 539 Kč	19.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	384 539 Kč	19.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	384 880 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	384 880 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

384 880 Kč

68 Kč/m²

Odhad reálné ceny

442 867 Kč

291 912 – 783 078 Kč

Nabídka je 13 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 9 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 416 295 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 450 345 · váha 75 %

Cenová hladina (cr) 431 632 · váha 25 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 450 345 Kč (rozpětí 282 096 Kč – 750 759 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 6700 nabídek stejného druhu → 431 632 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 384 880 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 150 m (Droždín, škola)
Nádraží: 2063 m (Bystrovany)
Olomouc hl. n.: 15 min
Ostrava-Svinov: 77 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 94 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 113 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 196 min · 2 přestupy
Liberec: 199 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 204 min · 2 přestupy
České Budějovice: 207 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.10.2026

přidáno