pronájem bytu 3+kk 64 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk v Olomouci, ul. Handkeho Hledáte atraktivní a zařízené bydlení? Nabízíme k pronájmu moderní třípokojový byt po zdařilé rekonstrukci, který se nachází v 6. nadzemním podlaží domu s výtahem. Byt nabízí komfortní bydlení s kuchyňskou linkou, vestavěnými spotřebiči, prostornou koupelnou s vanou, samostatnou toaletou a dostatkem úložných prostor. K vybavení patří také klimatizace. Velkou výhodou je možnost parkování přímo před domem a lokalita s veškerou občanskou vybaveností v blízkém okolí. K nastěhování od 1. 12. 2026. Pro více informací a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (328 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 26.10.2026 (4 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-958893
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 21 000 Kč | 26.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 000 Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 000 Kč | 24.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 21 000 Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 22 000 Kč | 24.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
21 000 Kč
328 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 010 Kč
14 863 – 19 466 Kč
Nabídka je 23 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -14 %).
Jistota odhadu 58 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 540 · váha 59 %
Model z dat
16 253 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
22 186 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 274 Kč/m² → 17 540 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 253 Kč (rozpětí 13 927 Kč – 18 770 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 22 186 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 21 000 Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 159 m (Slavonínská)
- Nádraží
- 400 m (Olomouc-Nové Sady)
- Olomouc hl. n.
- 15 min
- Ostrava-Svinov
- 77 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 94 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 113 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 196 min · 2 přestupy
- Liberec
- 199 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 204 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 207 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |