Pronájem bytu 3+1 72 m²
Praha, Hlubočepy · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
K pronájmu nabízíme nově zrekonstruovaný, velmi hezky zařízený byt 3+1 o výměře 72 m2, který se nachází v šestém patře panelového domu.
Dominantou tohoto bytu je prostorný obývací pokoj se vstupem do moderní linkou vybavené kuchyně, z níž je dále vstup do jedné ze dvou ložnic.
K obývacímu pokoji náleží též 5 m2 velká lodžie.
Druhá z ložnice je samostatná s vchodem z předsíně.
Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou. WC zvlášť.
Byt je vybaven nábytkem a zařízením dle fotodokumentace.
K bytu též náleží sklep v suterénu domu.
Jedná se o lokalitu s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností.
Doporučujeme prohlídku!
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 26 000 Kč /měsíc (361 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Rok stavby
- 1988
- Podlaží
- 9
- Na trhu od
- 25.10.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-andel
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 2
sklep
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 975
Vzdálenosti
bankomat
192 m
MHD
86 m
školka
195 m
lékař
408 m
metro
2243 m
pošta
254 m
restaurace
87 m
škola
252 m
obchod
2212 m
vlak
1184 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Bezrealitky.cz | 24 800 Kč | 03.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 26 000 Kč | 25.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 000 Kč | 25.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 000 Kč | 25.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 900 Kč | 15.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 900 Kč | 15.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
26 000 Kč
361 Kč/m²
Odhad reálné ceny
25 881 Kč
23 448 – 29 241 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 83 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
25 964 · váha 61 %
Model z dat
26 273 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
23 764 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 361 Kč/m² → 25 964 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 273 Kč (rozpětí 22 429 Kč – 30 441 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 23 764 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 26 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 92 m (Högerova)
- Nádraží
- 1190 m (Praha-Hlubočepy)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | staženo |
| 25.10.2026 | přidáno |