Prodej stavebního pozemku 1277 m²

Představte si ranní kávu na terase, prostornou zahradu a odpočinek u vody. V obci Prosečné v podhůří Krkonoš nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 277 m² dle návrhu geometrického plánu, který nabízí potenciál pro vlastní bydlení i menší rezidenční projekt. Pozemek se nachází ve stávající zástavbě při komunikaci. Jeho zahradní část se rozprostírá směrem k potoku a nabízí prostor pro zeleň, venkovní posezení, zahradničení i rodinné aktivity. Právě spojení dostupnosti, velkorysé výměry a vodního toku při zadní hranici dodává tomuto místu osobitou atmosféru. Bungalov, dvojdům nebo dům s několika byty Pro lepší představu o možném využití jsme připravili koncepční návrh a vizualizace moderního přízemního domu. Navržený bungalov o dispozici 5+kk a zastavěné ploše přibližně 200 m² počítá s prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyní a terasou orientovanou do zahrady. Jednopodlažní řešení nabízí pohodlné bydlení bez schodů a přímé propojení interiéru s venkovním prostorem. Návrh doplňuje samostatná garáž o rozměrech 6 × 7 metrů, vstup do domu z boční strany a oplocení s vjezdovou bránou. Umístění staveb blíže ke komunikaci ponechává souvislou zahradu pro odpočinek, hry dětí nebo vlastní výsadbu. Možnosti využití se přitom nemusí omezovat pouze na samostatný rodinný dům. Pozemek nabízí potenciál také pro dvojdům nebo větší dům s několika bytovými jednotkami. Může tak oslovit zájemce o vícegenerační bydlení, společný projekt dvou rodin i investory uvažující o bytech k pronájmu či prodeji. Konkrétní rozsah zástavby a počet bytových jednotek je nutné ověřit podle podmínek území, kapacity sítí, možností parkování a povolení záměru. Zahrada s možností posezení přímo u vody Osobitým prvkem připravené vizualizace je branka v zadní části zahrady a navazující dřevěné molo u potoka. Místo pro posezení s knihou, ranní kávu nebo odpočinek za zvuku tekoucí vody by mohlo být příjemným zakončením zahrady. Molo je součástí koncepčního návrhu a jeho realizace podléhá samostatnému ověření a příslušným souhlasům. Krkonoše na dosah po celý rok Prosečné leží mezi Hostinným a Lánovem, jihovýchodně od Vrchlabí, v údolí obklopeném zalesněnými svahy. Nabízí zázemí menší obce a blízkost měst i krkonošské přírody. Za nákupy a službami můžete zamířit do sousedního Hostinného nebo do Vrchlabí, kam orientačně dojedete přibližně za 15–20 minut autem. Dalším městským centrem v okolí je Trutnov. Do Hradce Králové počítejte přibližně s hodinou jízdy, do Prahy zhruba se dvěma hodinami, podle konkrétní trasy a dopravní situace. Milovníci zimních sportů ocení blízkost Černého Dolu, Janských Lázní a sjezdovek na Černé hoře. Další možnosti lyžování nabízejí Herlíkovice–Bubákov u Vrchlabí nebo Špindlerův Mlýn. Lokalita tak představuje výchozí bod pro rodinné lyžování i celodenní výlety do větších krkonošských středisek. V teplejších měsících můžete okolí objevovat pěšky nebo na kole a využívat výletní trasy v Podkrkonoší. Předmětem prodeje je pozemek. Dům, garáž, terasa, oplocení a molo zobrazené na vizualizacích představují návrh možného budoucího využití, nikoli stávající stav nebo doložený povolený projekt. Proveditelnost jednotlivých variant je nutné ověřit zejména podle územního plánu, možností napojení na sítě a požadovaných souhlasů a povolení. U mola také podle vlastnických vztahů a podmínek příslušných orgánů a správce vodního toku. Hledáte místo pro vlastní domov, vícegenerační bydlení nebo menší investiční projekt v podhůří Krkonoš? Rádi Vám pozemek osobně představíme a projdeme s Vámi navržené možnosti jeho využití.