Prodej rodinného domu 563 m², pozemek 73897 m²

Podvicmanovský mlýn | Historická usedlost na 7,4 ha s výjimečným potenciálem Místo s jedinečnou atmosférou, staletou historií a možnostmi, které dalece přesahují běžné bydlení. V malebném údolí mezi obcemi Vicmanov a Strážiště, nedaleko Mnichova Hradiště, se ukrývá Podvicmanovský mlýn. Výjimečná historická usedlost, která spojuje kouzlo původní architektury, komfort moderního bydlení a rozlehlé pozemky obklopené přírodou. Na ploše 73 897 m² (7,38 ha) se nachází soubor pěti staveb, z nichž dvě prošly kompletní rekonstrukcí. Součástí areálu je vlastní potok, přírodní koupací jezírko, vinný sklep a další historické prvky dotvářející neopakovatelný charakter místa. Usedlost nabízí naprosté soukromí, přesto se nachází pouhých 50 minut od Prahy a 30 minut od Mladé Boleslavi. Dvě zrekonstruované obytné budovy Stodola | 128,4 m² Citlivě zrekonstruovaná budova s prostornou kuchyní, velkorysou jídelnou a designovou koupelnou. V patře se nacházejí dvě samostatné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Vicmanov Loft | 75,3 m² Moderní vzdušný interiér s velkoformátovými okny, otevřenou obytnou kuchyní, galerií s prostornou ložnicí a koupelnou. Další stavby v areálu - Vila „Pivnice“ | cca 95 m² – určena k rekonstrukci. - Historický mlýn | zastavěná plocha 132 m². - Stylový sklad | 76 m². - Čtyři menší sklípky a vinný sklep. Historie s neopakovatelnou atmosférou Historie mlýna sahá podle tradice až do 12. století, kdy jej měli založit cisterciáci. Od roku 1965 je areál chráněn jako kulturní památka. Dochované mlecí zařízení z přelomu 18. a 19. století dodnes připomíná jeho původní účel. S místem je navíc spojována osobnost slavného malíře Josefa Lady, který zde měl podle místního vyprávění pobývat a tvořit. Soukromé sídlo i zajímavá investiční příležitost Díky rozloze pozemků, několika samostatným stavbám a atraktivnímu přírodnímu prostředí nabízí usedlost mimořádně široké možnosti využití. Může se stát reprezentativním rodinným či vícegeneračním sídlem, ale také základem jedinečného podnikatelského projektu – například butikového hotelu, penzionu, svatebního areálu, retreat centra nebo glampingu. Další potenciál představuje možnost realizace nové obytné stavby, vždy za předpokladu splnění příslušných povolovacích a památkových podmínek. Místo, které stojí za to zažít Téměř 7,4 hektaru pozemků, vlastní vodní prvky, historické stavby a absolutní soukromí vytvářejí celek, který se na realitním trhu objevuje jen zřídka. Doporučuji zhlédnout videoprohlídku, která nejlépe přibližuje skutečný rozsah areálu i jeho jedinečnou atmosféru. Rád vás Podvicmanovským mlýnem osobně provedu a představím vám možnosti, které toto výjimečné místo nabízí. Energetická třída G je uvedena z důvodu dosud nedodaného PENB. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.