pronájem bytu 2+1 49 m²
Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem krásného bytu 2+1 po kompletní rekonstrukci , v centru Příbrami - lokalita Ryneček Exkluzivně Vám nabízíme pronájem slunného bytu 2+1 o celkové výměře 49 m², po kompletní rekonstrukci. Velkou předností bytu je prosluněný obývací pokoj s výhledem do klidného dvora , kuchyně s kuchyňskou linkou a novou lednicí Beko , dále pokoj , který můžete využít jako dětský pokoj nebo ložnici dle Vašich potřeb. Koupelna se sprchovým koutem , wc a novou pračkou, ze zádveří je vstup do prostorné šatny. Byt je v OV, k dispozici je komora na společné chodbě a sklepní kóje , jsou zde plastová okna se žaluziemi. umístění bytu je v 5. patře. Byt se nachází v centru st. Příbrami - Příbrami III, v blízkosti nákupní centrum Skalka , MHD, autobusové spojení Příbram - Praha. Bytový dům prošel revitalizací , 2x výtah. Byt je určen k dlouhodobému pronájmu, k dispozici ihned. Nájemné 12.000,- Kč / měsíčně. Poplatky: 6.000,- Kč / měsíčně na 1 osobu, + 500,- Kč za další osobu. Média: elektřina , plyn - budou převedeny na nájemníka. Majitelé preferují nájemníky bez velkých zvířat. Vratná kauce 24.000,- Kč. Odměna RK: 12.000,- Kč V případě zájmu o prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléře. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (245 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 20.10.2026 (10 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: A (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 12 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-175-NP01579
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| RE/MAX Česká republika | 12 000 Kč | 23.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 000 Kč | 23.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 000 Kč | 20.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 000 Kč | 23.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 500 Kč | 10.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 500 Kč | 10.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
245 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 059 Kč
11 117 – 15 702 Kč
Nabídka je 8 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 62 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 790 · váha 54 %
Model z dat
13 436 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
15 982 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 261 Kč/m² → 12 790 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 436 Kč (rozpětí 11 499 Kč – 15 523 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 15 982 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 116 m (Příbram, Československé armády)
- Nádraží
- 401 m (Příbram)
- Plzeň hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Liberec
- 177 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 189 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 194 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 227 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 20.10.2026 | přidáno |