Pronájem bytu 2+1 49 m²
Příbram, Příbram III · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026
27 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Exkluzivně Vám nabízíme pronájem slunného bytu 2+1 o celkové výměře 49 m2, po kompletní rekonstrukci.
Velkou předností bytu je prosluněný obývací pokoj s výhledem do klidného dvora , kuchyně s kuchyňskou linkou a novou lednicí Beko , dále pokoj , který můžete využít jako dětský pokoj nebo ložnici dle Vašich potřeb.
Koupelna se sprchovým koutem , wc a novou pračkou, ze zádveří je vstup do prostorné šatny.
Byt je v OV, k dispozici je komora na společné chodbě a sklepní kóje , jsou zde plastová okna se žaluziemi.
umístění bytu je v 5. patře.
Byt se nachází v centru st. Příbrami - Příbrami III, v blízkosti nákupní centrum Skalka , MHD, autobusové spojení Příbram - Praha.
Bytový dům prošel revitalizací , 2x výtah.
Byt je určen k dlouhodobému pronájmu, k dispozici ihned.
Nájemné 12.000,- Kč / měsíčně.
Poplatky: 6.000,- Kč / měsíčně na 1 osobu, + 500,- Kč za další osobu.
Média: elektřina , plyn - budou převedeny na nájemníka.
Majitelé preferují nájemníky bez velkých zvířat.
Vratná kauce 24.000,- Kč.
Odměna RK: 12.000,- Kč
V případě zájmu o prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléře.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (245 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- A
- Podlaží
- 12
- Na trhu od
- 23.09.2026 (36 dní)
- Prodávající
- remax-garant
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 6
plyn: Plynovod
sklep
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
89 m
MHD
69 m
školka
110 m
lékař
236 m
pošta
500 m
restaurace
128 m
škola
176 m
obchod
51 m
vlak
508 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| RE/MAX Česká republika | 12 000 Kč | 23.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 000 Kč | 23.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 000 Kč | 20.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 000 Kč | 23.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 500 Kč | 10.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 500 Kč | 10.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
245 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 690 Kč
11 642 – 16 437 Kč
Nabídka je 12 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 8 %).
Jistota odhadu 62 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 429 · váha 54 %
Model z dat
14 058 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
16 781 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 274 Kč/m² → 13 429 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 058 Kč (rozpětí 12 032 Kč – 16 242 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 16 781 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 104 m (Příbram, Československé armády)
- Nádraží
- 440 m (Příbram)
- Plzeň hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Liberec
- 177 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 189 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 194 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 227 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | staženo |
| 20.10.2026 | znovu v nabídce |
| 30.09.2026 | staženo |
| 23.09.2026 | přidáno |