Pronájem bytu 1+1 47 m²
Příbram, Příbram III · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 s komorou a sklepem – Ryneček, Příbram III
Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+1 v panelovém domě na adrese Ryneček 153, Příbram III. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár.
K bytu náleží praktická komora umístěná na chodbě a sklepní kóje, které poskytují dostatek úložného prostoru.
Dům se nachází v dobře dostupné části města. V okolí je zastávka MHD Na Cihelně, autobusové i vlakové nádraží, obchody, lékárna, zdravotnická zařízení, mateřská a základní škola. Nedaleko leží také Klidová zóna Ryneček s dětskými, sportovními a odpočinkovými prvky.
Standardní vratnou kauci je možné nahradit pojištěním nájemního vztahu za 4 900 Kč ročně.
Zájemci, kontaktujte nás prosím výhradně prostřednictvím kontaktního formuláře u inzerátu či emailem. Do zprávy prosím stručně uveďte počet osob, zaměstnání nebo zdroj příjmu a předpokládaný termín nastěhování.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (266 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1980
- Podlaží
- 12
- Na trhu od
- 10.09.2026 (49 dní)
- Prodávající
- instinkt-reality
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 5
plyn: Plynovod
sklep
zastavěná plocha (m²): 1027
Vzdálenosti
bankomat
110 m
MHD
92 m
školka
117 m
lékař
259 m
pošta
523 m
restaurace
152 m
škola
186 m
obchod
71 m
vlak
510 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| RE/MAX Česká republika | 12 000 Kč | 23.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 000 Kč | 23.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 000 Kč | 20.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 000 Kč | 23.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 500 Kč | 10.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 500 Kč | 10.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 500 Kč
266 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 196 Kč
10 356 – 14 563 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 66 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 365 · váha 55 %
Model z dat
12 043 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
14 589 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 263 Kč/m² → 12 365 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 043 Kč (rozpětí 10 281 Kč – 13 954 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71319 nabídek stejného druhu → 14 589 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 104 m (Příbram, Československé armády)
- Nádraží
- 440 m (Příbram)
- Plzeň hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Liberec
- 177 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 189 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 194 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 227 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | staženo |
| 10.09.2026 | přidáno |