Pronájem bytu 1+kk 41 m²
Praha, Vinohrady · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nadstandardně kompletně do nejmenšího detailu zařízený byt 1+k, bazén v zahradě, parking. Bez provize RK.
Byt č. 21, 4.patro, výměra 41 m2, případně lze parkování 5.000 Kč/měs.
Vynikající dopravní dostupnost metrem a tramvajemi - cca 3 minuty chůze.
V rezidenční zóně Vinohrad, jen 50 metrů od parku s kostelem sv. Ludmily a Vinohradského divadla.
Byty jsou zařízeny kompletně. Naleznete zde např. porcelánové nádobí, křišťálové skleničky, kompletní sady hrnců, příbory, značkové ubrusy, perské koberce, LCD televizory, značkové ložní prádlo, pračku,
Dostatek parkovacích míst na hlídaném parkovaní v objektu.
Odpočinková zóna - vyhřívaný krytý bazén s vodní masáží v zahradě je obyvatelům domu k dispozici po celý rok.
Prestižní obytný dům po kompletní rekonstrukci
Rezidenční oblast v historickém centru
Výtahy do obytné části
Klimatizace
Pevné telefonní linky
Dveřní videotelefon
Internet
TV
Satelit
200 metrů od metra
Parametry
- Cena
- 21 906 Kč /měsíc (534 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 19.10.2026 (8 dní)
- Prodávající
- miroslava-zemanova-reality
Vybavení a sítě
doprava: MHD
garáž
parkovacích míst
telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní
topení: Ústřední dálkové
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
70 m
MHD
16 m
školka
80 m
lékař
24 m
metro
235 m
pošta
594 m
restaurace
39 m
škola
97 m
obchod
889 m
vlak
717 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 28.10.2026 | 21 906 Kč | -0.1 % |
| 28.10.2026 | 21 929 Kč | 0.0 % |
| 27.10.2026 | 21 929 Kč | 0.0 % |
| 27.10.2026 | 21 929 Kč | 0.0 % |
| 27.10.2026 | 21 929 Kč | 0.0 % |
| 27.10.2026 | 21 929 Kč | 0.0 % |
| 27.10.2026 | 21 929 Kč | 0.0 % |
| 27.10.2026 | 21 929 Kč | 0.0 % |
| 27.10.2026 | 21 929 Kč | 0.0 % |
| 27.10.2026 | 21 929 Kč | 0.0 % |
| 27.10.2026 | 21 929 Kč | 0.0 % |
| 27.10.2026 | 21 929 Kč | 0.0 % |
| 27.10.2026 | 21 929 Kč | +0.1 % |
| 27.10.2026 | 21 902 Kč | 0.0 % |
| 26.10.2026 | 21 902 Kč | 0.0 % |
| 26.10.2026 | 21 902 Kč | 0.0 % |
| 26.10.2026 | 21 902 Kč | 0.0 % |
| 26.10.2026 | 21 902 Kč | 0.0 % |
| 26.10.2026 | 21 902 Kč | 0.0 % |
| 26.10.2026 | 21 902 Kč | 0.0 % |
| 26.10.2026 | 21 902 Kč | 0.0 % |
| 26.10.2026 | 21 902 Kč | 0.0 % |
| 26.10.2026 | 21 902 Kč | 0.0 % |
| 26.10.2026 | 21 902 Kč | 0.0 % |
| 26.10.2026 | 21 902 Kč | 0.0 % |
| 26.10.2026 | 21 902 Kč | 0.0 % |
| 25.10.2026 | 21 902 Kč | 0.0 % |
| 25.10.2026 | 21 902 Kč | 0.0 % |
| 25.10.2026 | 21 902 Kč | 0.0 % |
| 25.10.2026 | 21 902 Kč | 0.0 % |
| 25.10.2026 | 21 902 Kč | 0.0 % |
| 25.10.2026 | 21 902 Kč | 0.0 % |
| 25.10.2026 | 21 902 Kč | 0.0 % |
| 25.10.2026 | 21 902 Kč | 0.0 % |
| 25.10.2026 | 21 902 Kč | 0.0 % |
| 25.10.2026 | 21 902 Kč | 0.0 % |
| 25.10.2026 | 21 902 Kč | 0.0 % |
| 25.10.2026 | 21 902 Kč | 0.0 % |
| 24.10.2026 | 21 902 Kč | 0.0 % |
| 24.10.2026 | 21 902 Kč | 0.0 % |
| 24.10.2026 | 21 902 Kč | 0.0 % |
| 24.10.2026 | 21 902 Kč | 0.0 % |
| 24.10.2026 | 21 902 Kč | 0.0 % |
| 24.10.2026 | 21 902 Kč | 0.0 % |
| 24.10.2026 | 21 902 Kč | 0.0 % |
| 24.10.2026 | 21 902 Kč | 0.0 % |
| 24.10.2026 | 21 902 Kč | 0.0 % |
| 24.10.2026 | 21 902 Kč | 0.0 % |
| 24.10.2026 | 21 902 Kč | 0.0 % |
| 24.10.2026 | 21 902 Kč | +0.3 % |
| 23.10.2026 | 21 839 Kč | 0.0 % |
| 23.10.2026 | 21 839 Kč | 0.0 % |
| 23.10.2026 | 21 839 Kč | 0.0 % |
| 23.10.2026 | 21 839 Kč | 0.0 % |
| 23.10.2026 | 21 839 Kč | 0.0 % |
| 23.10.2026 | 21 839 Kč | 0.0 % |
| 23.10.2026 | 21 839 Kč | 0.0 % |
| 23.10.2026 | 21 839 Kč | 0.0 % |
| 23.10.2026 | 21 839 Kč | 0.0 % |
| 23.10.2026 | 21 839 Kč | 0.0 % |
| 23.10.2026 | 21 839 Kč | 0.0 % |
| 23.10.2026 | 21 839 Kč | 0.0 % |
| 22.10.2026 | 21 834 Kč | -0.3 % |
| 21.10.2026 | 21 893 Kč | 0.0 % |
| 21.10.2026 | 21 893 Kč | 0.0 % |
| 21.10.2026 | 21 893 Kč | 0.0 % |
| 21.10.2026 | 21 893 Kč | 0.0 % |
| 21.10.2026 | 21 893 Kč | 0.0 % |
| 21.10.2026 | 21 893 Kč | 0.0 % |
| 21.10.2026 | 21 893 Kč | 0.0 % |
| 21.10.2026 | 21 893 Kč | 0.0 % |
| 21.10.2026 | 21 893 Kč | 0.0 % |
| 21.10.2026 | 21 893 Kč | 0.0 % |
| 21.10.2026 | 21 893 Kč | 0.0 % |
| 21.10.2026 | 21 893 Kč | -0.1 % |
| 20.10.2026 | 21 906 Kč | +0.1 % |
| 19.10.2026 | 21 893 Kč | 0.0 % |
| 19.10.2026 | 21 893 Kč | 0.0 % |
| 19.10.2026 | 21 893 Kč | 0.0 % |
| 19.10.2026 | 21 893 Kč |
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 21 834 Kč | 26.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 21 834 Kč | 26.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 906 Kč | 19.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 21 906 Kč | 19.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 906 Kč | 20.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 906 Kč | 19.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 906 Kč | 19.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
21 906 Kč
534 Kč/m²
Odhad reálné ceny
21 434 Kč
18 757 – 24 555 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 58 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 526 · váha 59 %
Model z dat
21 963 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
14 640 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 525 Kč/m² → 21 526 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 963 Kč (rozpětí 18 798 Kč – 25 375 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73038 nabídek stejného druhu → 14 640 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 21 906 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 21 m (Římská)
- Nádraží
- 270 m (Náměstí Míru)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | zlevněno 21 929 → 21 906 |
| 28.10.2026 | zlevněno 21 929 → 21 929 |
| 27.10.2026 | zlevněno 21 929 → 21 929 |
| 27.10.2026 | zlevněno 21 929 → 21 929 |
| 27.10.2026 | zlevněno 21 929 → 21 929 |
| 27.10.2026 | zlevněno 21 929 → 21 929 |
| 27.10.2026 | zlevněno 21 929 → 21 929 |
| 27.10.2026 | zlevněno 21 929 → 21 929 |
| 27.10.2026 | zlevněno 21 929 → 21 929 |
| 27.10.2026 | zlevněno 21 929 → 21 929 |
| 27.10.2026 | zlevněno 21 929 → 21 929 |
| 27.10.2026 | zlevněno 21 929 → 21 929 |
| 27.10.2026 | zdraženo 21 902 → 21 929 |
| 27.10.2026 | zlevněno 21 902 → 21 902 |
| 26.10.2026 | zlevněno 21 902 → 21 902 |
| 26.10.2026 | zlevněno 21 902 → 21 902 |
| 26.10.2026 | zlevněno 21 902 → 21 902 |
| 26.10.2026 | zlevněno 21 902 → 21 902 |
| 26.10.2026 | zlevněno 21 902 → 21 902 |
| 26.10.2026 | zlevněno 21 902 → 21 902 |
| 26.10.2026 | zlevněno 21 902 → 21 902 |
| 26.10.2026 | zlevněno 21 902 → 21 902 |
| 26.10.2026 | zlevněno 21 902 → 21 902 |
| 26.10.2026 | zlevněno 21 902 → 21 902 |
| 26.10.2026 | zlevněno 21 902 → 21 902 |
| 26.10.2026 | zlevněno 21 902 → 21 902 |
| 25.10.2026 | zlevněno 21 902 → 21 902 |
| 25.10.2026 | zlevněno 21 902 → 21 902 |
| 25.10.2026 | zlevněno 21 902 → 21 902 |
| 25.10.2026 | zlevněno 21 902 → 21 902 |
| 25.10.2026 | zlevněno 21 902 → 21 902 |
| 25.10.2026 | zlevněno 21 902 → 21 902 |
| 25.10.2026 | zlevněno 21 902 → 21 902 |
| 25.10.2026 | zlevněno 21 902 → 21 902 |
| 25.10.2026 | zlevněno 21 902 → 21 902 |
| 25.10.2026 | zlevněno 21 902 → 21 902 |
| 25.10.2026 | zlevněno 21 902 → 21 902 |
| 25.10.2026 | zlevněno 21 902 → 21 902 |
| 24.10.2026 | zlevněno 21 902 → 21 902 |
| 24.10.2026 | zlevněno 21 902 → 21 902 |
| 24.10.2026 | zlevněno 21 902 → 21 902 |
| 24.10.2026 | zlevněno 21 902 → 21 902 |
| 24.10.2026 | zlevněno 21 902 → 21 902 |
| 24.10.2026 | zlevněno 21 902 → 21 902 |
| 24.10.2026 | zlevněno 21 902 → 21 902 |
| 24.10.2026 | zlevněno 21 902 → 21 902 |
| 24.10.2026 | zlevněno 21 902 → 21 902 |
| 24.10.2026 | zlevněno 21 902 → 21 902 |
| 24.10.2026 | zlevněno 21 902 → 21 902 |
| 24.10.2026 | zdraženo 21 839 → 21 902 |
| 23.10.2026 | zlevněno 21 839 → 21 839 |
| 23.10.2026 | zlevněno 21 839 → 21 839 |
| 23.10.2026 | zlevněno 21 839 → 21 839 |
| 23.10.2026 | zlevněno 21 839 → 21 839 |
| 23.10.2026 | zlevněno 21 839 → 21 839 |
| 23.10.2026 | zlevněno 21 839 → 21 839 |
| 23.10.2026 | zlevněno 21 839 → 21 839 |
| 23.10.2026 | zlevněno 21 839 → 21 839 |
| 23.10.2026 | zlevněno 21 839 → 21 839 |
| 23.10.2026 | zlevněno 21 839 → 21 839 |
| 23.10.2026 | zlevněno 21 839 → 21 839 |
| 23.10.2026 | zdraženo 21 834 → 21 839 |
| 22.10.2026 | zlevněno 21 893 → 21 834 |
| 21.10.2026 | zlevněno 21 893 → 21 893 |
| 21.10.2026 | zlevněno 21 893 → 21 893 |
| 21.10.2026 | zlevněno 21 893 → 21 893 |
| 21.10.2026 | zlevněno 21 893 → 21 893 |
| 21.10.2026 | zlevněno 21 893 → 21 893 |
| 21.10.2026 | zlevněno 21 893 → 21 893 |
| 21.10.2026 | zlevněno 21 893 → 21 893 |
| 21.10.2026 | zlevněno 21 893 → 21 893 |
| 21.10.2026 | zlevněno 21 893 → 21 893 |
| 21.10.2026 | zlevněno 21 893 → 21 893 |
| 21.10.2026 | zlevněno 21 893 → 21 893 |
| 21.10.2026 | zlevněno 21 906 → 21 893 |
| 20.10.2026 | zdraženo 21 893 → 21 906 |
| 19.10.2026 | zlevněno 21 893 → 21 893 |
| 19.10.2026 | zlevněno 21 893 → 21 893 |
| 19.10.2026 | zlevněno 21 893 → 21 893 |
| 19.10.2026 | přidáno |