pronájem bytu 2+1 56 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
35 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem vybaveného bytu 2+1 s lodžií, komorou a sklepem, 55,8 m² Olomouc, I. P. Pavlova Nabízím k pronájmu světlý a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 2+1 s celkovou výměrou 55,8m², s komorou a zasklenou lodžií (3,2 m²) a sklepem. Byt se nachází ve 2. patře bytového domu s výtahem na ulici I. P. Pavlova v Olomouci. Byt je ve výborném technickém stavu a nabízí příjemné bydlení bez nutnosti dalších investic či složitého zařizování. Má kompletně novou elektroinstalaci, plastové rozvody odpadů a zánovní kuchyňskou linku. Velkou výhodou jsou také dva samostatné, neprůchozí obytné pokoje, které poskytují dostatek soukromí. Byt je částečně vybavený a veškerý nábytek i zařízení zachycené na fotografiích jsou součástí nabídky (pračka, televize, komody, skříně, televizní stěna, atd. ). Díky tomu se můžete prakticky rovnou nastěhovat. Pokud však dáváte přednost vlastnímu vybavení, je možné byt po domluvě předat také kompletně vyklizený. K dispozici je rovněž praktická komora přímo v bytě a další úložný prostor v podobě sdílené, uzamykatelné prosklené komory na chodbě v mezipatře. Lokalita, kde máte všechno po ruce. Ulice I. P. Pavlova nabízí skvělou kombinaci dostupnosti služeb, obchodů i příjemného bydlení. V blízkosti se nachází Fakultní nemocnice Olomouc, obchodní a nákupní zóny včetně OBI, restaurace, školy a další občanská vybavenost. Lokalita je tak ideální pro každého, kdo chce mít každodenní záležitosti pohodlně na dosah. Měsíční nájemné: 14 850 Kč Zálohy na služby: 2 209 Kč/měsíc Elektřina a plyn: přepis na nájemce (aktuální zálohy 600 Kč elektřina a 420 Kč plyn) Jistota (kauce): 30 000 Kč Provize realitní kanceláře: jeden měsíční nájem + DPH Byt nabízí praktickou dispozici, dostatek úložných prostor, výborný technický stav a možnost nastěhování prakticky bez starostí. K nastěhování ihned. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 14 850 Kč /měsíc (265 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 15.10.2026 (13 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 15.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-160-NP02979
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 14 850 Kč | 15.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 14 850 Kč | 15.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 14 850 Kč | 15.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 000 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 000 Kč | 30.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 000 Kč | 29.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 850 Kč
265 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 152 Kč
13 219 – 17 258 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 70 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 322 · váha 60 %
Model z dat
14 997 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
18 265 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 274 Kč/m² → 15 322 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 997 Kč (rozpětí 12 794 Kč – 17 403 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69638 nabídek stejného druhu → 18 265 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 850 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 99 m (Nová Ulice)
- Nádraží
- 1364 m (Olomouc-Nová Ulice)
- Olomouc hl. n.
- 15 min
- Ostrava-Svinov
- 77 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 94 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 113 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 196 min · 2 přestupy
- Liberec
- 199 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 204 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 207 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | znovu v nabídce |
| 23.10.2026 | staženo |
| 15.10.2026 | přidáno |