Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 54 m²

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

12 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu na ulici I. P. Pavlova v Olomouci. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí praktické dispoziční řešení. Skládá se ze vstupní chodby, komory, samostatné toalety, koupelny, kuchyně s jídelním koutem a dvou samostatných pokojů. Příjemným benefitem jsou dva balkony, na které je vstup z obou pokojů. K bytu dále náleží komora na patře a sklep, které poskytují dostatek úložného prostoru. Velkou předností této nabídky je výborná lokalita. V bezprostřední blízkosti domu se nachází Fakultní nemocnice Olomouc, zastávka tramvaje i autobusů MHD, školy, školky, obchody i veškerá občanská vybavenost. Díky výborné dopravní dostupnosti je centrum města snadno dosažitelné během několika minut. Byt je k dispozici ihned a je vhodný jak pro jednotlivce či pár, tak i pro spolubydlení. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nabídky.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (278 Kč/m²)
Užitná plocha
54 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Podlaží
9
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: MHD, Autobus elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 498 m MHD 82 m školka 155 m lékař 143 m pošta 875 m restaurace 238 m škola 101 m obchod 377 m vlak 1263 m

Odhad reálné ceny

15 204 Kč
rozpětí 13 217 – 16 761 Kč · jistota 87 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 292 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 047 · váha 68 %
Model z dat 15 520 · váha 30 %
Cenová hladina (cr) 15 842 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 279 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
  2. Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
81 m (Tyfloservis)
Nádraží
1270 m (Olomouc-Nová Ulice)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno