Pronájem bytu 2+1 60 m²
Plzeň, Bolevec · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu příjemný a dobře udržovaný byt v dispozici 2+1 o užitné ploše 60 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Plzně. Byt je ihned k nastěhování a díky svému uspořádání i stavu nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu.
Popis nemovitosti
Byt je v dobrém technickém stavu – objekt je zateplený a byt je vybaven plastovými okny, což zajišťuje dostatečnou tepelnou izolaci a nižší náklady na vytápění po celý rok. Dispozice 2+1 nabízí praktické a funkční rozložení prostoru, které ocení jak páry, tak i jednotlivci hledající klidné a útulné bydlení.
Byt je nabízen jako nezařízený, k dispozici je kuchyňská linka a sporák. Dle individuálních požadavků zájemce je možné byt doplnit o pračku a lednici, což umožňuje přizpůsobit vybavení přesně vašim potřebám a preferencím.
Lokalita
Byt se nachází v Plzni, v lokalitě nabízející dobrou dostupnost do centra města i snadné napojení na veřejnou dopravu. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, školy, zdravotnická zařízení i možnosti trávení volného času.
Shrnutí klíčových informací
Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 60 m²
Lokalita: Plzeň
Nájem: 16 000 Kč/měsíc
Služby: 2 500 Kč/měsíc (bez elektřiny a plynu)
Elektřina a plyn: hradí nájemce samostatně dle vlastní spotřeby
Stav objektu: dobrý stav, zateplený, plastová okna
Vybavení: kuchyňská linka, sporák (možnost doplnění pračky a lednice dle domluvy)
Nezařízeno – prostor pro vlastní vybavení nábytkem
Podmínky pronájmu
Kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů
Provize realitní kanceláři: jeden měsíční nájem + DPH
Jedná se o skvělou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v dobrém stavu za rozumnou cenu, s možností individuálního doladění vybavení dle vlastních představ. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku ještě dnes – byt je k dispozici ihned!
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 15.10.2026 (13 dní)
- Prodávající
- broker-consulting-a-s
Vzdálenosti
bankomat
516 m
MHD
369 m
školka
161 m
lékař
463 m
pošta
732 m
restaurace
61 m
škola
90 m
obchod
823 m
vlak
1855 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 13 900 Kč | 22.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 900 Kč | 22.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 000 Kč | 15.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 000 Kč | 15.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 000 Kč | 15.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 000 Kč
267 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 123 Kč
13 501 – 16 612 Kč
Nabídka je 6 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).
Jistota odhadu 72 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 111 · váha 62 %
Model z dat
15 254 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
18 591 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 252 Kč/m² → 15 111 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 254 Kč (rozpětí 13 014 Kč – 17 701 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69256 nabídek stejného druhu → 18 591 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 359 m (Majakovského)
- Nádraží
- 1864 m (Plzeň-Bolevec)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 15.10.2026 | přidáno |