pronájem bytu 2+1 60 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 27.10.2026
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byty, 60 m², PlzeňKomenského Nabízíme k pronájmu příjemný a dobře udržovaný byt v dispozici 2+1 o užitné ploše 60 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Plzně. Byt je ihned k nastěhování a díky svému uspořádání i stavu nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. Popis nemovitosti Byt je v dobrém technickém stavu – objekt je zateplený a byt je vybaven plastovými okny, což zajišťuje dostatečnou tepelnou izolaci a nižší náklady na vytápění po celý rok. Dispozice 2+1 nabízí praktické a funkční rozložení prostoru, které ocení jak páry, tak i jednotlivci hledající klidné a útulné bydlení. Byt je nabízen jako nezařízený, k dispozici je kuchyňská linka a sporák. Dle individuálních požadavků zájemce je možné byt doplnit o pračku a lednici, což umožňuje přizpůsobit vybavení přesně vašim potřebám a preferencím. Lokalita Byt se nachází v Plzni, v lokalitě nabízející dobrou dostupnost do centra města i snadné napojení na veřejnou dopravu. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, školy, zdravotnická zařízení i možnosti trávení volného času. Shrnutí klíčových informací Dispozice: 2+1 Užitná plocha: 60 m² Lokalita: Plzeň Nájem: 16 000 Kč/měsíc Služby: 2 500 Kč/měsíc (bez elektřiny a plynu) Elektřina a plyn: hradí nájemce samostatně dle vlastní spotřeby Stav objektu: dobrý stav, zateplený, plastová okna Vybavení: kuchyňská linka, sporák (možnost doplnění pračky a lednice dle domluvy) Nezařízeno – prostor pro vlastní vybavení nábytkem Podmínky pronájmu Kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů Provize realitní kanceláři: jeden měsíční nájem + DPH Jedná se o skvělou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v dobrém stavu za rozumnou cenu, s možností individuálního doladění vybavení dle vlastních představ. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku ještě dnes – byt je k dispozici ihned.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 15.10.2026 (11 dní)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 16.10.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-91459
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 13 900 Kč | 22.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 900 Kč | 22.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 000 Kč | 15.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 000 Kč | 15.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 000 Kč | 15.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 000 Kč
267 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 589 Kč
13 916 – 17 079 Kč
Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 67 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 906 · váha 62 %
Model z dat
15 128 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
19 570 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 265 Kč/m² → 15 906 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 128 Kč (rozpětí 12 906 Kč – 17 555 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69256 nabídek stejného druhu → 19 570 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 359 m (Majakovského)
- Nádraží
- 1864 m (Plzeň-Bolevec)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | staženo |
| 15.10.2026 | přidáno |