Pronájem bytu 1+kk 24 m²

Praha, Střížkov · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026

16 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk o podlahové ploše 24 m2 ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v klidné části Prahy 8 - Střížkov. Byt je dispozičně řešen vstupní chodbou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, koupelnou se sprchovým koutem a WC. V bytě je hodně úložného prostoru a v pokoji je praktická výklopná postel. Dům má svojí recepci a je možnost využívat prádelnu a sušárnu. Veškerá občanská vybavenost v okolí a výborná dopravní obslužnost. Metro C Střížkov 5 minut pěšky. Doporučujeme prohlídku, bližší informace v realitní kanceláři.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (625 Kč/m²)
Užitná plocha: 24 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: C
Podlaží: 15
Na trhu od: 13.10.2026 (16 dní)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace telekomunikace: Internet, Kabelová televize topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 214 m MHD 226 m školka 278 m lékař 503 m metro 429 m pošta 975 m restaurace 65 m škola 177 m obchod 257 m vlak 1819 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	13.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	11.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	11.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	13.10.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	15 600 Kč	06.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

625 Kč/m²

Odhad reálné ceny

14 062 Kč

12 210 – 16 953 Kč

Nabídka je 7 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).

Jistota odhadu 40 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 785 · váha 55 %

Model z dat 14 918 · váha 43 %

Cenová hladina (cr) 7 676 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 574 Kč/m² → 13 785 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 918 Kč (rozpětí 12 768 Kč – 17 235 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 7 676 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 226 m (Teplická)
Nádraží: 452 m (Střížkov)
Praha hl. n.: 45 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 94 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 111 min · 3 přestupy
Plzeň hl. n.: 119 min · 3 přestupy
České Budějovice: 138 min · 3 přestupy
Liberec: 142 min · 3 přestupy
Olomouc hl. n.: 159 min · 3 přestupy
Brno hl. n.: 164 min · 3 přestupy
Ostrava-Svinov: 197 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026	staženo
13.10.2026	přidáno