Pronájem bytu 1+kk 23 m²
Praha, Praha - Střížkov · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗ · staženo z nabídky 15.10.2026
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu kompletně vybavený byt 1+kk
Nabízím k pronájmu kompletně vybavený byt 1+kk o velikosti 23 m² v 6. patře panelového domu s výtahem v Praze 9 – Střížkov.
Další informace:
- byt je vhodný pro jednu osobu
- dlouhodobý pronájem
- Přihlášení k trvalému pobytu je možné
- nastěhování od 1. listopadu 2026, případně již od 15. října 2026 po dohodě
Vybavení bytu:
- kuchyňská linka se spotřebiči – lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, digestoř a mikrovlnná trouba
- koupelna se sprchovým koutem, pračkou a topným žebříkem
- šatní skříň v předsíni
- obývací stěna
- rozkládací gauč sloužící jako lůžko
- jídelní stůl a židle
- plastová okna
- dálkové ústřední topení
Cena:
- nájemné: 15 600 Kč/měsíc
- poplatky: 4 400 Kč/měsíc – voda, teplo, elektřina, odpad, výtah, úklid společných prostor, ostraha a internet
- celkem: 20 000 Kč/měsíc
- vratná kauce: 20 000 Kč
- nájemné a poplatky v hotovosti
Dům a lokalita:
- recepce a ostraha 24/7
- společná zahrada s možností posezení a grilování
- metro Střížkov cca 6 minut pěšky
- Lidl, restaurace a kavárny v blízkosti
- parky, sportovní centrum, bazén a další občanská vybavenost
Parametry
- Cena
- 15 600 Kč /měsíc (678 Kč/m²)
- Poplatky
- 4 400 Kč
- Užitná plocha
- 23 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 06.10.2026 (8 dní)
- RÚIAN
- 22395644
Vybavení a sítě
výtah
zobrazení na portálu: 714
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 15 000 Kč | 13.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 000 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 000 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 000 Kč | 13.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 15 600 Kč | 06.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 600 Kč
678 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 193 Kč
11 473 – 15 497 Kč
Nabídka je 18 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -8 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 765 · váha 58 %
Model z dat
14 335 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
7 502 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 555 Kč/m² → 12 765 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 335 Kč (rozpětí 12 371 Kč – 16 998 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 62859 nabídek stejného druhu → 7 502 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 56240 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 600 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 276 m (Teplická)
- Nádraží
- 528 m (Střížkov)
- Praha hl. n.
- 45 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 88 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 111 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 119 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 138 min · 3 přestupy
- Liberec
- 142 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 159 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 164 min · 3 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 197 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 15.10.2026 | staženo |
| 06.10.2026 | přidáno |