Pronájem bytu 2+kk 53 m²
Kladno, Kročehlavy · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 21.10.2026
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronajmeme moderní byt 2+kk s balkónem, sklepem a garážovým stáním v Kladně, ulice Jaroslava Holečka 3307.
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 2+kk s celkovou plochou 56 m², který se nachází ve velmi atraktivní a klidné lokalitě Kladno – Kročehlavy. Byt je situován v novostavbě z roku 2018 s moderním designem a nabízí komfortní bydlení jak pro jednotlivce, tak pro pár.
Dispozice a vybavení:
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem (kuchyň je vybavena spotřebiči: lednice, myčka, indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba) a jídelním stolem.
- Ložnice s manželskou postelí.
- Moderní koupelna s prostorným sprchovým koutem, WC, pračkou, topným žebříkem a bidetem.
- Předsíň s velkou šatní skříní a komodou.
- Balkon s výhledem do zeleně, ideální pro relaxaci.
Součástí pronájmu je také možnost pronájmu garážového stání v podzemní garáži s přímým vstupem do domu za 1500 Kč/měsíc + poplatky.
Lokalita:
Byt se nachází v blízkosti obchodního centra Oáza Kladno, což poskytuje pohodlný přístup k nákupům a službám.(Lidl, Billa, Mountfield, Action a jiné). V okolí je mnoho zeleně a možností k procházkám. Dobrá dopravní dostupnost, zastávka MHD v blízkosti. Autobus směr Praha a centrum Kladna v podstatě hned u domu. Na Nádraží Veleslavín jede bus cca 20 min.
Cena:
- Nájemné: 18 500 Kč/měsíc
- Garážové stání: 1 500 Kč/měsíc
- Poplatky: 4000 Kč pro jednu osobu nebo 4 600 Kč pro dvě osoby
- Garážové poplatky: 400 Kč/měsíc
- Elektřina a internet nejsou součástí ceny poplatků, převádí se na nájemce.
Byt je volný k nastěhování nejpozději k 1.11.2026.
Pro více informací nás kontaktujte skrz informační formulář. Následně Vám bude zaslán krátký dotazník k vyplnění, posléze Vás budeme kontaktovat ohledně dalšího postupu. Děkujeme.
Parametry
- Cena
- 18 500 Kč /měsíc (349 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Rok stavby
- 2018
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 12.10.2026 (8 dní)
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 2
počet garáží: 1
příjezdová cesta: Betonová
sklep
telekomunikace: Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
147 m
MHD
73 m
školka
208 m
lékař
941 m
pošta
208 m
restaurace
145 m
škola
244 m
obchod
209 m
vlak
1939 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 500 Kč
349 Kč/m²
Odhad reálné ceny
18 458 Kč
16 526 – 21 487 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 85 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 312 · váha 60 %
Model z dat
18 999 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
19 164 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 346 Kč/m² → 18 312 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 999 Kč (rozpětí 16 301 Kč – 22 394 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 66499 nabídek stejného druhu → 19 164 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 65394 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 18 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 73 m (Kladno, Meta)
- Nádraží
- 1919 m (Kladno)
- Praha hl. n.
- 51 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 95 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 99 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 116 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 136 min · 2 přestupy
- Liberec
- 150 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 169 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 202 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | staženo |
| 12.10.2026 | přidáno |