pronájem bytu 2+kk 55 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 15.10.2026
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 55 m², Kladno K nastěhování ihned. Nabízíme Vám k pronájmu byt 2+kk s obytnou plochou 54,5 m², situovaný ve 3. NP novostavby s výtahem, v ulici Lesík. Byt se sestává ze vstupní chodby, samostatné toalety, ložnice, ke které přiléhá koupelna s vanou a obývacího pokoje s kuchyňským koutem vybaveným vestavnými spotřebiči včetně myčky nádobí. Z pokoje lze vejít na balkón 4,3 m² situovaný do klidné zeleně. K bytu náleží garážové stání. Měsíční nájem činí 20 900 Kč. Poplatky za služby ve výši 4 600 Kč včetně elektřiny. Vratná kauce 31 850 Kč. Provize RK 25 500 Kč + DPH. Pozor, velkou výhodou pro potenciální nájemce je, že byt je v profesionální správě společnosti Bohemian Estates, jenž správu pro majitele tohoto bytu vykonává. Nájemci je k dispozici kontaktní osoba, která obratem řeší veškeré záležitosti s nájmem spojené (pravidelná údržba i havarijní zásahy vlastními techniky, platby nájemného, vyúčtování, dodatky apod. ). Nájemci je tak zajištěno bezproblémové užívání bytu s kompletním servisem. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360C prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).
Parametry
- Cena
- 20 900 Kč /měsíc (380 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 07.10.2026 (8 dní)
- Prodávající
- Bohemian Estates International s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 4 m 2
Parkování : garáž
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Roční spotřeba energie: 79 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-N09845
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| RE/MAX Česká republika | 19 000 Kč | 02.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 000 Kč | 02.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 20 900 Kč | 07.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 20 900 Kč | 07.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 900 Kč | 30.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 21 900 Kč | 30.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
20 900 Kč
380 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 334 Kč
18 621 – 22 757 Kč
Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 86 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
20 603 · váha 63 %
Model z dat
20 183 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
21 736 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 375 Kč/m² → 20 603 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 183 Kč (rozpětí 17 381 Kč – 23 934 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 63325 nabídek stejného druhu → 21 736 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 56984 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 20 900 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 147 m (Kladno, V. Lanny)
- Nádraží
- 1091 m (Kladno-Ostrovec)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Liberec
- 136 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 137 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 15.10.2026 | staženo |
| 07.10.2026 | přidáno |