Pronájem bytu 2+kk v osobním vlastnictví 56 m², Kladno
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · RE/MAX Česká republika ↗
49 fotek · vše z portálu
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (339 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- B
- Na trhu od
- 02.10.2026 (28 dní)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Celková plocha: 56 m²
Dispozice: 2+kk
Druh objektu: Skeletová
Elektřina: 230 V
Energetická náročnost budovy: B
K nastěhování: 17. 10. 2026
Odpad: Kanalizace
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží v objektu: 6
Typ nemovitosti: Byty
Užitná plocha: 56 m²
Voda: Dálkový rozvod
Výtah: Ano
Číslo podlaží: 2
Číslo zakázky: ID 114-NP10949
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| RE/MAX Česká republika | 19 000 Kč | 02.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 000 Kč | 02.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 20 900 Kč | 07.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 20 900 Kč | 07.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 900 Kč | 30.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 21 900 Kč | 30.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 000 Kč
339 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 793 Kč
18 701 – 23 047 Kč
Nabídka je 9 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 8 %).
Jistota odhadu 88 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 047 · váha 61 %
Model z dat
20 669 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
21 918 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 376 Kč/m² → 21 047 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 669 Kč (rozpětí 17 710 Kč – 23 870 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 21 918 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 143 m (Kladno, V. Lanny)
- Nádraží
- 1088 m (Kladno-Ostrovec)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Liberec
- 136 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 137 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 19.10.2026 | znovu v nabídce |
| 10.10.2026 | staženo |
| 02.10.2026 | přidáno |