pronájem bytu 1+1 27 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 20.10.2026
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 s lodžií, 27 m² Praha 9, Střížkov Nabízíme k pronájmu světlý a příjemný byt o dispozici 1+1 a výměře cca 27 m² s lodžií, který se nachází v 5. nadzemním podlaží domu v ulici Rumburská, Praha 9 – Střížkov. Byt se pronajímá vybavený – veškeré zařízení a nábytek zachycený na fotografiích zůstává součástí pronájmu. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou a spotřebiči, v koupelně se nachází sprchový kout, WC a pračka. V předsíni je praktická vestavná skříň se zrcadlovými dveřmi, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Příjemným bonusem je lodžie s výhledem do vzrostlé zeleně, která nabízí klidné místo k posezení a odpočinku. Je orientována na jih a má 9 m. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost – stanice metra C Střížkov je jen několik minut chůze od domu. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, lékárny, školy, sportoviště i dostatek zeleně. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár a je k nastěhování ihned. Nájemné: 17 900 Kč/měsíc Poplatky: 2 709 Kč/měsíc + elektřina cca 800/měsíc + plyn cca 300/měsíc na osobu Kauce: 2 měsíční nájmy Elektřina a plyn: převod na nájemce Provize RK: neplatíte – hradí ji majitel Pokud hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě s metrem doslova na dosah, ráda vás přivítám na osobní prohlídce. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 17 900 Kč /měsíc (663 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 27 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 05.10.2026 (15 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 05.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-201-NP03604
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 16 900 Kč | 29.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 900 Kč | 29.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 17 900 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 17 900 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 17 900 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 900 Kč
663 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 646 Kč
12 748 – 17 303 Kč
Nabídka je 22 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -10 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 413 · váha 58 %
Model z dat
15 525 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
8 830 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 534 Kč/m² → 14 413 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 525 Kč (rozpětí 13 320 Kč – 18 299 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 66499 nabídek stejného druhu → 8 830 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 65394 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 17 900 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 111 m (Střížkov)
- Nádraží
- 128 m (Střížkov)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 20.10.2026 | staženo |
| 05.10.2026 | přidáno |