Pronájem bytu 1+kk 27 m²
Praha, Střížkov · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému podnájmu byt dispozičně řešený jako 1+kk (o ploše cca 27 m2 - byt a více jak 6m2 - lodžie), který se nachází ve 4. patře velmi dobře udržovaného panelového domu s výtahem, v žádané lokalitě s dostupností centra.
Byt se nabízí částečně zařízený. K dispozici je kuchyňská linka samostatně stojící trouba s dvou-plotýnkou a lednice. Koupelna je zděná, společná s WC a vybavena vanou a pračkou. V pokoji je vestavěné patro na spaní, čímž je dán prostor využít celou podlahovou plochu jako odpočinkovou zónu a zároveň i jídelnu. Na chodbě je šatní skříň a botník. Na podlahách je plovoucí podlaha, okna jsou plastová, topení je ústřední. Oproti fotografiím bude byt pro budoucího podnájemce zcela nově vymalován.
Nemovitost se nachází v příjemné rezidenční části Prahy 9 – Střížkov, která nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Velkou předností lokality je stanice metra C Střížkov v krátké pěší vzdálenosti, díky které je zajištěno rychlé spojení s centrem města.
V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, lékárnu, mateřské i základní školy, dětská hřiště a sportoviště. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a možnosti pro procházky či volnočasové aktivity.
Měsíční poplatky pro 1 osobu – 2920,- Kč, převod elektřiny na nájemce. Kauce ve výši 18 000,- Kč. K nastěhování od 1.11.2026.
Parametry
- Cena
- 16 900 Kč /měsíc (626 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 27 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- B
- Na trhu od
- 29.09.2026 (28 dní)
- Prodávající
- quantum-reality
Vybavení a sítě
energetika: 68.0
Vzdálenosti
bankomat
269 m
MHD
152 m
školka
94 m
lékař
480 m
metro
142 m
pošta
706 m
restaurace
100 m
škola
390 m
obchod
555 m
vlak
1550 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 16 900 Kč | 29.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 900 Kč | 29.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 17 900 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 17 900 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 17 900 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 900 Kč
626 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 541 Kč
12 703 – 16 779 Kč
Nabídka je 16 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -8 %).
Jistota odhadu 49 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 435 · váha 58 %
Model z dat
15 199 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
8 806 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 535 Kč/m² → 14 435 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 199 Kč (rozpětí 13 008 Kč – 17 560 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73038 nabídek stejného druhu → 8 806 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 900 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 151 m (Teplická)
- Nádraží
- 181 m (Střížkov)
- Praha hl. n.
- 45 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 88 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 111 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 119 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 138 min · 3 přestupy
- Liberec
- 142 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 159 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 164 min · 3 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 197 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.09.2026 | přidáno |