Pronájem bytu 1+1 26 m²
Praha, Střížkov · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 20.10.2026
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu světlý a příjemný byt o dispozici 1+1 a výměře cca 27 m² s lodžií, který se nachází v 5. nadzemním podlaží domu v ulici Rumburská, Praha 9 – Střížkov.
Byt se pronajímá vybavený – veškeré zařízení a nábytek zachycený na fotografiích zůstává součástí pronájmu. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou a spotřebiči, v koupelně se nachází sprchový kout, WC a pračka. V předsíni je praktická vestavná skříň se zrcadlovými dveřmi, která poskytuje dostatek úložného prostoru.
Příjemným bonusem je lodžie s výhledem do vzrostlé zeleně, která nabízí klidné místo k posezení a odpočinku. Je orientována na jih a má 9 m.
Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost – stanice metra C Střížkov je jen několik minut chůze od domu. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, lékárny, školy, sportoviště i dostatek zeleně.
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár a je k nastěhování ihned.
Nájemné: 17 900 Kč/měsíc
Poplatky: 2 709 Kč/měsíc + elektřina cca 800/měsíc + plyn cca 300/měsíc na osobu
Kauce: 2 měsíční nájmy
Elektřina a plyn: převod na nájemce
Provize RK: neplatíte – hradí ji majitel
Pokud hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě s metrem doslova na dosah, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.
Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 17 900 Kč /měsíc (688 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 26 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1970
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 05.10.2026 (14 dní)
- Prodávající
- remax-atrium
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
270 m
MHD
113 m
školka
185 m
lékař
436 m
metro
94 m
pošta
673 m
restaurace
74 m
škola
439 m
obchod
569 m
vlak
1563 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 16 900 Kč | 29.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 900 Kč | 29.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 17 900 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 17 900 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 17 900 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 900 Kč
688 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 716 Kč
11 947 – 16 137 Kč
Nabídka je 30 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -14 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 376 · váha 58 %
Model z dat
14 735 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
8 078 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 514 Kč/m² → 13 376 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 735 Kč (rozpětí 12 642 Kč – 17 368 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 66499 nabídek stejného druhu → 8 078 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 65394 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 17 900 Kč je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 111 m (Střížkov)
- Nádraží
- 128 m (Střížkov)
- Praha hl. n.
- 45 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 88 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 111 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 119 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 138 min · 3 přestupy
- Liberec
- 142 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 159 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 164 min · 3 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 197 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 20.10.2026 | staženo |
| 05.10.2026 | přidáno |