Pronájem bytu 2+1 52 m²
Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
22 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte krásné nové bydlení, kde stačí jen otevřít dveře a začít bydlet? Právě jste ho našli!
Naše společnost Vám nabízí velmi hezký byt 2 + 1 na ulici Hakenova 723/4 po kompletní rekonstrukci, který Vás zaujme moderním interiérem, příjemnou atmosférou a skvělou lokalitou.
Byt prošel kompletní proměnou a čeká na svého prvního nájemníka. V celém bytě jsou položeny nové moderní plovoucí podlahy a osazeny nové interiérové dveře včetně elegantního kování. Celý prostor tak působí svěže, čistě a nadčasově.
Dominantou kuchyně je nová krásná kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou a elektrickou troubou, která nabízí vše potřebné pro pohodlné každodenní vaření.
Také koupelna prošla kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemný prostor s vanou, kde si po náročném dni můžete dopřát zasloužený relax.
Velkou předností bytu je jeho praktická dispozice – oba pokoje jsou neprůchozí, takže každý člen domácnosti může mít své soukromí. Okna jsou orientována na dvě strany domu, což bytu dodává příjemnou vzdušnost a dostatek denního světla.
A lokalita? Klidné bydlení téměř v parku plném zeleně, přitom jen kousek od centra. Na náměstí Republiky i k nákupnímu centru Elán se pohodlně dostanete pěšky. V blízkém okolí najdete také další obchody, služby, možnosti odpočinku i kompletní občanskou vybavenost.
Buďte první, kdo si tento krásně zrekonstruovaný byt užije! Přijďte se přesvědčit osobně – zveme Vás na prohlídku Vašeho nového domova.
Parametry
- Cena
- 9 950 Kč /měsíc (191 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 02.10.2026 (26 dní)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
506 m
MHD
101 m
školka
83 m
lékař
231 m
pošta
531 m
restaurace
288 m
škola
434 m
obchod
638 m
vlak
1463 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 21.10.2026 | 9 950 Kč | -4.8 % |
| 02.10.2026 | 10 450 Kč |
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 9 950 Kč | 02.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 9 950 Kč | 02.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 10 850 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 850 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 200 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 11 200 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 950 Kč
191 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 087 Kč
9 117 – 11 178 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 32 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 829 · váha 62 %
Model z dat
10 399 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
16 467 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 189 Kč/m² → 9 829 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 399 Kč (rozpětí 8 981 Kč – 12 097 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73085 nabídek stejného druhu → 16 467 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 950 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 103 m (Havířov,Město,Lípová)
- Nádraží
- 1469 m (Havířov střed)
- Ostrava-Svinov
- 32 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 143 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 229 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 232 min · 1 přestup
- Liberec
- 235 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | zlevněno 10 450 → 9 950 |
| 02.10.2026 | přidáno |