Pronájem bytu 2+1 50 m²
Havířov, Havířov-město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Bezrealitky.cz ↗ · staženo z nabídky 17.10.2026
79 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Připravujeme pro Vás k dlouhodobému pronájmu nádherný byt 2+1 na ulici kapitána Vajdy 676/3 v Havířově-Městě, s možností trvalého pobytu. Pokud hledáte moderní, pohodlné a pečlivě zrekonstruované bydlení, které je připravené k nastěhování, tato nabídka by rozhodně neměla uniknout Vaší pozornosti.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí interiéru a nabízí příjemné spojení moderního vzhledu, praktičnosti a pohodlí. Ve všech místnostech je položena nová podlaha z PVC, která sjednocuje celý interiér a dodává mu svěží a elegantní atmosféru. Nové jsou také interiérové dveře včetně vstupních dveří do bytu.
Dominantou bytu je bezpochyby moderní rohová kuchyňská linka, která nabízí dostatek pracovního prostoru i úložných možností. Kuchyně je vybavena vestavnou troubou, varnou deskou a myčkou, takže je připravena pro pohodlné každodenní vaření bez nutnosti pořizovat základní spotřebiče.
Byt se nachází v klidné části Havířova-Města s veškerou potřebnou občanskou vybaveností v dosahu. Lokalita nabízí pohodlné zázemí pro každodenní život a zároveň příjemné prostředí pro dlouhodobé bydlení.
Tento zrekonstruovaný byt 2+1 v Havířově-Městě je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s kvalitním vybavením, praktickým dispozičním řešením a možností trvalého pobytu.
Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Rádi Vám tento krásný byt osobně představíme..
Parametry
- Cena
- 11 200 Kč /měsíc (224 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- E
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 16.09.2026 (31 dní)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 81
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 09.10.2026 | 11 200 Kč | -4.7 % |
| 02.10.2026 | 11 750 Kč | +5.4 % |
| 25.09.2026 | 11 150 Kč | -5.1 % |
| 16.09.2026 | 11 750 Kč |
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 9 950 Kč | 02.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 9 950 Kč | 02.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 10 850 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 850 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 200 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 11 200 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 200 Kč
224 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 620 Kč
8 750 – 10 761 Kč
Nabídka je 16 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -6 %).
Jistota odhadu 34 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 292 · váha 63 %
Model z dat
10 093 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
15 517 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 186 Kč/m² → 9 292 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 093 Kč (rozpětí 8 709 Kč – 11 885 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 65112 nabídek stejného druhu → 15 517 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 59785 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 200 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 131 m (Havířov,Město,Národní třída)
- Nádraží
- 1440 m (Havířov střed)
- Ostrava-Svinov
- 32 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 143 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 229 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 232 min · 1 přestup
- Liberec
- 235 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 17.10.2026 | staženo |
| 09.10.2026 | zlevněno 11 750 → 11 200 |
| 02.10.2026 | zdraženo 11 150 → 11 750 |
| 25.09.2026 | zlevněno 11 750 → 11 150 |
| 16.09.2026 | přidáno |